Pomonalaan 18 4613 ER Bergen op Zoom

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 373 m²

Omschrijving

Verrassende-, speelse en moderne architectuur!
Als dit u aanspreekt moet u zeker deze fraaie woning overwegen!

Schitterende vrijstaande split-level woning met ruimtelijke én open indeling.
Sfeervol en licht met een moderne strakke afwerking.
De prachtige lichtinval, de open ruimtes en het speelse karakter maken deze woning uniek!

Parkeren kan op eigen erf achter de woning.

INTERN:
Via de fraai aangelegde voortuin en overdekt entree is deze schitterende vrijstaande woning te bereiken. De ontvangsthal biedt toegang tot de royale leefruimte op de begane grond en tot de bovenverdieping. De ontvangsthal is voorzien van meterkast en een moderne toiletruimte.
De riante leefruimte bestaat uit een lounge-, zit- en eetgedeelte. De twee schuifpuien aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel daglichttoetreding en bieden toegang tot een gedeeltelijk overdekt zonneterras met fraaie tuin. Zowel vanuit de tuin als aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde berging te bereiken.
Via de tuin door de schuifpui komen we terug in de fraaie eetkamer met links een hobbyruimte en rechts de moderne keuken. De hobbyruimte wordt extra geaccentueerd door het niveauverschil. De open moderne keuken is compact-, licht- en van alle gemakken voorzien.
Verder door komt u in de royale bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur, garderobegedeelte en een separate loopdeur als extra entree.
Vanuit de bijkeuken loopt u terug langs de keuken en neemt u de trap naar de 1e verdieping.
De verdieping herbergt 4 slaapkamers, waarvan 2 kamers met een vide en een groot dakterras, een (1e) badkamer en een separate toiletruimte. De riante 4e slaapkamer heeft een vaste trap naar de vide. De vide beschikt over een luxe en complete (2e) badkamer met toegang tot dakterras en een werkruimte.

EXTERN:
Parkeergelegenheid op eigen erf achter de woning, deze is bereikbaar vanuit het Fresiapad.
Fraaie tuin rondom met diverse terrassen. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, geheel omheind en een dubbele poort met achteruitgang. Voor extra bergruimte en het stallen van de fietsen kunt u gebruik maken van de aangebouwde stenen berging.

LOCATIE:
Nabij het centrum, scholen, winkels en op korte fietsafstand van het historisch stadscentrum.
Het prachtige Oscar en Hemelpark en het Meilustbos. Gewilde woonomgeving Tuinwijk.
Uitvalswegen goed bereikbaar.

KENMERKEN:
- Begane grond:
Toiletruimte bj. 2008 (deels betegeld) met wandcloset en fonteintje
Leefruimte voorzien van een openhaard in strakke vormgeving
De leefruimte bestaat uit een lounge-, zit- en eetgedeelte
Begane grond-achter beschikt over twee grote schuifpuien naar gedeeltelijk overdekt terras
Moderne keuken (bj 2004) in U-opstelling met hardstenen werkblad, 1½ rvs spoelbak,
afzuigkap (bj. 2018), inductie kookplaat, hetelucht oven en koelkast
Bijkeuken voorzien van aansluitpunten wasapparatuur, berg/garderoberuimte en separate een
loopdeur als extra entree
- Tussenverdieping: Hobby en/of werkruimte
- Verdieping:
Overloop met toiletruimte; (1e) badkamer met wastafel en douche; 4 slaapkamers waarvan
2 kamers met vide en groot dakterras. De kamers beschikken over een geïsoleerde
laminaatvloer en vaste kasten
- Bovenste verdieping:
Vide bereikbaar vanuit de 4e slaapkamer met een vaste trap.
De vide bestaat uit een luxe en complete (2e) badkamer, een werkruimte en een dakterras

Overige informatie:
- Vrijstaand wonen met een prachtige lichtinval, open ruimtes en een speels karakter
- Parkeergelegenheid op eigen erf achter de woning, deze is bereikbaar vanuit het Fresiapad.
- Als dit u aanspreekt moet u zeker deze fraaie woning overwegen!
- De woning wordt verwarmd middels cv-gas combiketel, merk Atag Blauwe Engel II HR
- Warmwatervoorziening via genoemde cv-ketel
- De koper wordt indien gewenst in de gelegenheid gesteld deze woning bouwkundige te keuren
- Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Eventuele
maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering
vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om
deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke
aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen
- Schriftelijkheidsvereiste:
De (ver-)koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of
bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend
- Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.806
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM K 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinwijk

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinwijk

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pomonalaan 18

€ 449.000 k.k.