Noordzijde Haven 112 4611 GV Bergen op Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 205 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 157 m²

Omschrijving

Aan de rand van de historische stad in het zeer geliefde Havenkwartier, uiteraard met de haven voor de deur, ligt dit unieke pand. De woning ligt te midden van gemeentelijke en rijksmonumenten en een schitterende nieuwbouw, die perfect aansluit bij dit stukje Historisch Bergen op Zoom. De woning biedt een zee aan ruimte over 3 volle verdiepingen, heeft een ruime tuin voor stadse begrippen en i s zelfs voorzien van een garage met nog extra bergruimte.

Woongedeelte (begane grond)
Als u de entree met het toilet hebt gezien, stapt u de grote ruimte in waar de woonkamer en de keuken zijn samengevoegd tot een grote leefruimte. De hoge plafonds en houten vloer zorgen voor het besef dat je op een historisch plekje in Bergen op Zoom bent. De openslaande tuindeuren maken de verbinding met de tuin, die op deze manier nog een verlengde van deze geweldige leefruimte is. Als de zon dan ook maar even schijnt worden de tuindeuren opengezet en wordt het één geheel met de woonkamer/keuken. De keuken is direct na de aankoop in de laatste dagen van de vorige eeuw geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De prominente trap die aanwezig is in de woonkamer, versterkt het beeld van een echt herenhuis en brengt u naar de volgende verdieping.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
De slaapverdieping heeft nu een grote slaapkamer aan de voorzijde en een iets kleinere aan de achterzijde van het huis. Maar deze verdieping kunt u helemaal gaan inrichten zoals u het zelf zou willen, of u moet besluiten dat de huidige indeling perfect past bij uw situatie. De badkamer is hier ook, deze is gedateerd en moet worden gemoderniseerd of misschien wilt u die verplaatsen naar een ander gedeelte van deze verdieping?

Zolder (2e verdieping)
De derde verdieping is nu niet in gebruik bij de huidige eigenaren, maar het is heel goed mogelijk hier meerdere slaapkamers te maken en dit te completeren met een tweede badkamer zodat iedere verdieping zijn eigen badkamer heeft. Ook hier liggen de plafonds op een mooie hoogte om veel leefruimte te creëren.

Tuin
In 2002 heeft de huidige eigenaar de mogelijkheid gekregen om direct achter zijn woning een garage aan te kopen, in het nieuwbouwproject. Hierbij moest een extra stukje grond worden gekocht dat samengevoegd is met de tuin, waardoor de tuin in 3 verschillende hoogtes is aangelegd.
Zoals het vaak in oude steden gaat ligt de tuin ook iets versprongen van de woning, wat het geheel alleen maar leuker maakt. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen en groene borders.

Bijgebouwen
Door de garage is het achterom aanwezig, wat zeer bijzonder is voor zo’n lokatie, want veelal heeft men geen achterom in de binnenstad. De garage is gebouwd in 2002/2003 en heeft een hoog dak, wat ervoor zorgt dat je daar ook nog eens veel spullen kunt bewaren.

Bijzonderheden
- De CV ketel is in 2016 vervangen door de huidige HR Remeha cv-ketel
- In 2017 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, waarbij ook de voordeur is vervangen
- Het platdak op het achterste gedeelte van de woning is in 2018 vernieuwd
- Heel veel woonruimte op een unieke plek in Bergen op Zoom
- Met achterom en eigen garage
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Bent u niet bang om wat tijd in deze woning te steken? Dan woont u straks op een historische plek in een geweldige woning die helemaal naar uw wensen is aangepast!

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.195
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Calenta 40 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM G 7881
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM G 7882
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (11m diep en 4,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenkwartier

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenkwartier

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordzijde Haven 112

€ 450.000 k.k.