• Verkocht onder voorbehoud

Parallelweg 152 4624 JB Bergen op Zoom Warande-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Kun je het huis van oma nog herinneren? Dat huis waar de warmte was, waar je altijd welkom was en je heerlijk kon keuvelen in de tuin met een kopje thee? Ben je ook op zoek naar die sfeer en wil je dat graag in je nieuwe huis, maar wel in een modern jasje? Dan moet je eens komen kijken bij deze leuke woning!
Het moderniseren kan je helemaal naar je eigen smaak aanpakken, de sfeer is al helemaal aanwezig in dit leuke huis en de tuin is fantastisch….
De locatie ook trouwens, dicht bij de stad en het NS station.

Woongedeelte (begane grond)
Als je de woning binnenkomt, voel je de warmte van de woning; je komt thuis. In de hal zie je de trap naar de eerste verdieping en de deur van de woonkamer staat al open voor je. De woonkamer is lekker ruim en heeft veel raamoppervlakte. Het stucplafond is nog helemaal in stijl met sierlijsten en ornamenten en er is, zoals het hoort, een open haard aanwezig. Onder de trap zit de vaste kast en de keuken is half afgesloten. Door de boog kom je in de keuken die is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat en koelkast en vrieskast. Er is voldoende ruimte om een kleine tafel te zetten om ’s morgens samen te ontbijten of lekker even bij te kletsen aan het eind van de dag.
Achter de keuken is een halletje met toegang naar het toilet en de bijkeuken.
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en is de cv-ketel uit 2005 geplaatst. Er is hier een tijdelijke douchecabine geplaatst, die eenvoudig is te verwijderen. Er is een aanrechtblok met warm en koud stromend water.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Op de verdieping is uiteraard een overloop, deze is lekker ruim, zodat er hier bijvoorbeeld een grote kast kan worden geplaatst. Er zijn 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de grote slaapkamer, met de toegang naar de badkamer, ligt aan de achterzijde van het huis. Vanuit deze slaapkamer is ook het platte dak nog te bereiken van de aanbouw.
De badkamer is klein, maar functioneel, met een douche en een vaste wastafel.
Je hebt natuurlijk de mogelijkheid deze te verplaatsen naar 1 van de slaapkamers of misschien zelfs de bijkeuken verbouwen tot badkamer.

Zolder (2e verdieping)
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is een hele ruime bergzolder.

Tuin
De tuin is verrassend, een lekkere lange tuin met weinig onderhoud en toch nog wat groen. Er is voldoende ruimte om een leuke hoek te creëren voor een BBQ of gezellig samenzijn, als dat straks weer mag.
Doordat er een poort is met een achterom, hoeft de vuilnisbak en de fiets niet door de woning.

Bijgebouwen
De berging is achter de bijkeuken geplaatst en die is best ruim. Bij een eventuele verbouwing zou je nog een stukje kunnen gebruiken als woonruimte of werkplek aan huis.

Bijzonderheden
- Verrassend veel tuin voor deze woning
- Een fraaie boom voor het raam, zodat je niet tegen de bedrijfsbus van iemand anders aan
hoeft te kijken.
- Een hele leuke woning met veel mogelijkheden

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Ben je op zoek naar een huis met de sfeer van toen, maar wil je er wel een modern jasje aan geven? Dan moet je eens komen kijken bij deze leuke woning… en het plannen-maken kan beginnen!

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.198
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (22,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg 152

€ 200.000 k.k.