Aalscholver 40 4617 KA Bergen op Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 226 m²

Omschrijving

Deze fraai gelegen en heerlijk ruime twee onder een kapwoning biedt volop woongenot. Het Reimerswaalpark ligt voor de deur, net als het water van de Binnenschelde met de gezellige boulevard. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn te voet of op de fiets snel bereikbaar, net als openbaar vervoer (bus), uitvalswegen naar de snelweg en sportfaciliteiten. De woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren. Naast een fijne tuin is er ook een zonnig dakterras.

Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 226 m². Inhoud: 490 m³. Woonoppervlak: 132 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/Entree, v.v. laminaatvloer, betegeld toilet, trapopgang, meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar), toegangsdeur naar de garage.
L-vormige woonkamer, v.v. parketvloer, schuifpui, convectorput. 
Open keuken, v.v. parketvloer en keukenblok met 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer, toilet.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, vaste kast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer en vaste schuifdeurkast.
Betegelde badkamer, v.v. wastafelmeubel, douche, ligbad, designradiator. De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping (betonnen vloer): 
Slaapkamer 4, v.v. linoleumvloer, deur naar dakterras, bergruimte achter knieschotten.
Opstelplaats CV ketel (Nefit, 2017), MV unit en aansluiting wasmachine

De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met tegels, een gazon en plantenborders. 
Vrijstaand houten tuinhuis v.v. shingles-dakbedekking en elektra.
Inpandige garage v.v. stalen kanteldeur met loopdeur en elektra..
Parkeren kan ook voor de deur (ruimte voor twee auto's).

Interesse in deze unieke woning? Neem dan contact op om de woning te komen bezichtigen. En wil je je eigen huis verkopen, dan ben je bij ons aan het juiste adres. Neem dan contact op voor een gratis oriënterend gesprek.
Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.720
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 1007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergse Plaat

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergse Plaat

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aalscholver 40

€ 359.000 k.k.