Koning Willem III straat 5 4615 AH Bergen op Zoom Het Fort

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een bijzonder ingedeelde halfvrijstaande woning met praktijkruimte/werkkamer, groot dakterras, aangebouwde/inpandige garage annex berging en een zonnige tuin met veel privacy.

Begane grond:

De hal is voorzien van een pvc-laminaatvloer, stucwanden en stucwerk plafond, de compleet vernieuwde meterkast heeft een uitgebreide groepenunit. In de hal is een betegelde berg-/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Een praktijkruimte/werkkamer/slaapkamer ligt aan de voorzijde, deze is voorzien van een pvc-laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafond.
De ruime en betegelde badkamer heeft vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en heeft een stucwerk plafond met halogeen spots.
De prachtige woonkamer/woonkeuken met vide heeft zicht op de open kapconstructie. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, heeft een open trapopgang naar de verdieping en een schuifpui naar de achtertuin. Boven de schuifpui heeft de woonkamer een schuin dakvlak waardoor er een mooie lichtinval is.
De open keuken heeft een aanrechtblok in hoekopstelling met o.a. een houten aanrechtblad, 1½ roestvrijstalen spoelbak, roestvrijstalen afzuigkap, 5 pits (waarvan 1 wok) gaskookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasmachine, pannenladen en kasten.
Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot een berging of bijkeuken met een deur naar garage en deur naar de tuin.
Aangebouwde/inpandige garage annex berging, deze is cv-verwarmd middels de Remeha cv-combiketel (2020) en heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur.
De achtertuin heeft optimale privacy, is zongericht op het zuiden, een bestraat terras, bloemenborders en zij-ingang.

1e Verdieping:

Woon/zitgedeelte met vide en fraai zicht op de stoere kapconstructie, tuindeuren aan de zijkant naar een groot dakterras boven de garage en separaat een deur naar een aangrenzend kleiner dakterras aan de achterzijde.
Aan de voorkant ligt een royale slaapkamer met draaikiepraam, stucwerk wanden- en plafond. Deze slaapkamer staat in verbinding met 2e badkamer.
Deze badkamer is geheel betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en hangcloset.

2e Verdieping:

Deze woonlaag isbereikbaar via een open trap en bestaat uit een slaap- of bergzolder met diverse dakramen en een schitterend zicht op 1e verdieping en begane grond.

In 2003 is dit pand totaal gerenoveerd met duurzame materialen en compleet heringericht.

Bijzonderheden:

Het is een bijzonder huis, door de klassieke vormgeving en aparte indeling. De meeste ruimtes staan direct met elkaar in verbinding waardoor het een speelse sfeer krijgt. De zonnige tuin met achterom en privacy zijn ideaal. Het dakterras aan de zijkant is een extraatje. De mogelijkheid voor gelijkvloerse voorzieningen of werken aan huis maken het verschil. Een zeldzaam pand.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 8106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koning Willem III straat 5

€ 350.000 k.k.