Grensweg 8 4614 RH Bergen op Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 1.338 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Genieten van de natuur die de kleine Melanen, op steenworp afstand te bieden heeft? Dan hebben wij de vrijstaande woning met separate tweede garage voor u!

Deze aan de noordkant van Bergen op Zoom gelegen, riante villa op een perceel van circa 1300 m2 met inpandige garage en vrijstaande garage van circa 230m2, biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over vele raampartijen waardoor een aangenaam hoeveelheid daglicht de woning kan binnentreden. Alle gemakken die u kunt verwachten van dit type woning zijn aanwezig, zoals een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, die u ook kunt omtoveren tot kantoorruimte. Op de verdieping zijn er drie zéér royale slaapkamers, een tweede badkamer en hobbykamer. Tot slot kan de separate garage met bergzolder als zelfstandige woning functioneren of wat dacht u van een thuiskantoor of Bed & Breakfast.

Pluspunten van de woning:
+ Gigantisch perceel van circa 1300m2!
+ 4 Royale slaapkamers!
+ Mogelijkheid voor een kantoor aan huis!
+ Separate tweede garage met bergzolder!
+ Direct gelegen aan de natuur van de kleine Melanen!

Indeling
Entreehal:
De ruim opgezette entreehal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang, de meterkast en een slaapkamer met eigen badkamer.
De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
De heerlijk ruime doorzonwoonkamer van maar liefst 48m2 is licht en sfeervol, door de vele raampartijen, de openslaande tuindeuren en de marmeren schouw met houtkachel. De vloer is dorpelloos doorgelegd vanuit de hal en is voorzien van vloerverwarming. Nooit meer koude voeten!
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken:
Via de woonkamer treedt u de gesloten keuken binnen. De keuken is in de sfeer van het huis opgezet met een kunststofkeukenblok en werkblad. De tegelvloer met vloerverwarming is dorpelloos doorgelegd vanuit de woonkamer.
Voorzien van:+ 1,5-RVS-spoelbak
+ 4-pits gaskookplaat
+ Afzuigkap
+ Combimagnetron/oven
+ Koelkast
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en wasmachineaansluiting. De ruimte geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Inpandige garage:
Via de bijkeuken stapt u de inpandige garage binnen van circa 26m2 die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionale garagedeur, een tuindeur en uitstortgootsteen.
De inpandige garage is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de voorzijde van de woning met badkamer en suite treft u deze slaapkamer van circa 19,5m2 aan. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Heel eenvoudig kunt u deze slaapkamer overtoveren tot een kantoor aan huis.
De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer 1:
Ideaal een eigen privé badkamer aangrenzend aan de (hoofd)slaapkamer.
De badkamer is voorzien van: Douchecabine, Enkele wastafel, Handdoekenradiator, Mechanische ventilatie, Ligbad met handdouche, Wandcloset toilet
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-plafond.

Eerste verdieping
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer, een hobby/werkkamer, de tweede badkamer en doormiddel van een vlizotrap toegang tot de zolder.
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 26m2 is ruim van opzet en biedt uitzicht over de achtertuin.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
De L-vormige slaapkamer van circa 23m2 is aan de voorzijde legen en is eventueel op delen in twee separate slaapkamers.
De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Hobby-/studeerkamer:
De hobby-/werkkamer van circa 20m2 is voorzien van twee dakkappelen aan weerszijde van de kamer. De kamer biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De kamer is eenvoudige uit te breiden met de vierde slaapkamer waardoor er een extra ruime kamer ontstaat van maar liefst 40m2!
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4:
Via de hobby-/werkkamer heeft u toegang tot de vierde slaapkamer die voorzien is van 2 royale kantelramen.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer 2:
De tweede ruime badkamer is voorzien van: Enkele wastafel, Douche cabine, Handdoekenradiator, Ligbad met handdouche en Mechanische ventilatie.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-plafond.

Tweede verdieping
Zolder:
De royale zolderruimte met volop daglicht middels de vier dakramen biedt een zee van bergingsmogelijkheden. Tevens hangt hier de Nefit combiketel.

Tuin
De tuin rondom de woning is zéér fraai aangelegd met diverse plantenbordes, een gazon, diverse fruitbomen en aan de voorzijde een ruime oprit die voor voldoende parkeergelegenheid zorgt. Door de fijne indeling geeft zijn er diverse terrassen/zitjes mogelijkheden. De tuin is voorzien van diverse stroompunten en een beregeningsinstallatie voor de planten.

Bijzonderheden
De enorme luxe garage van circa 40m2 met een extra verdieping van circa 30m2 is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale garagedeur, kunststofkozijnen, dubbele beglazing, wand- en dakisolatie, krachtstroom en wateraansluiting. De verdieping is voorzien van 4 dakramen waardoor er voldoende daglicht kan binnentreden. De garage is eventueel om te bouwen tot een zelfstandige (mantelzorg)woning, Bed and Breakfast of kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.551
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.338 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN D 3285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordgeest

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordgeest

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grensweg 8

€ 799.000 k.k.