Groeneweg 11 2661 AL Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 935 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uniek object!
Op een centrale locatie gelegen en uitstekend onderhouden, vrijstaande bungalow met een multifunctionele garage/schuur van 180 m2. Deze fraai afgewerkte woning ligt op een zongerichte kavel waar u van de vroege ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Groeneweg 11 vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zijentree voorzien van toilet met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte en smaakvol afgewerkte L-vormige woonkamer voorzien van open haard, div. grote ramen, glad gestuct plafond en muren en dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige tuin. De moderne open keuken (2018) beschikt over een praktisch spoel/-werkblad en div. inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, afzuigkap, Boretti gasfornuis met 6 gaspitten en een dubbele oven, Franke kokend water-kraan en een koelkast. Zowel de woonkamer, keuken als de hal en het toilet zijn voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. De masterbedroom afm. (ca. 357 x 478 cm.) is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer voorzien van een (breed) wastafelmeubel met 2 wastafels, houten vloerdelen, designradiator, ligbad en een douchecabine.

1e Verdieping: Overloop met vaste kasten, div. bergruimte en een 2e toilet met een wandcloset.
3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 342 x 331 cm.), (ca. 359 x 435 cm.) en (ca. 537 x 218 cm.) alle zijn voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Garage vrijstaand steen/glas;
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en het schitterende Annie M.G. Schmidtpark zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: uiterlijk 8 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.064
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
180 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ecomline ( combiketel uit 1998)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ackerse Zoom

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ackerse Zoom

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groeneweg 11

€ 795.000 k.k.