Bergmolen 7 2661 LJ Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 850.000,--K.K.

Het originele ontwerp en de verrassende en uitdagende indeling maken deze woning bijzonder. U vindt hier veel ruimte, licht, vrijheid, privacy en de rust die daarmee gepaard gaat. Wilt u daarbij centraal wonen met winkels, basisscholen, openbaar vervoer en het fraaie Annie M.G. Schmidtpark op slechts enkele minuten loopafstand? Dan is deze unieke, fraai afgewerkte, vrijstaande woning op een schitterende zongerichte ruime kavel wat u zoekt! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Bergmolen 7 te komen bezichtigen.

Ruime vrijstaande woning, traditioneel gebouwd, gemetselde muren, houten gevelopeningen voorzien van dubbele beglazing en een zadeldak gedekt met pannen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet, speelse trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de multifunctionele studeer-/slaapkamer (afm. ca. 22 m2) met een wastafelmeubel. Via de entree komt u in de riante living (afm. ca. 90 m2, incl. keuken). Door de vele raampartijen geniet men van een uitstekende lichtinval en een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De marmeren vloer met vloerverwarming, open haard en de grote schuifpui met toegang tot de tuin maken de living tot een aangename plek, waar het heerlijk vertoeven is. Om optimaal te genieten is er voor een woonkeuken gekozen met een ca. 340 cm hoog zadeldakvormig plafond. De Siematic keuken is voorzien van een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: Miele oven en vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, dubbele wasbak en een praktische vaste kastenwand. Aangrenzend is de bijkeuken (afm. ca. 13 m2) welke voorzien is van een opbergmeubel met een ingebouwde Atag oven/magnetron. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de even grote beloopbare souterrain/kelder onder de bijkeuken. Ook via de bijkeuken is de toegang tot de dubbele garage (afm. ca. 31 m2), deze ruimte is ook geschikt voor een andere bestemming.

1e Verdieping: De zeer ruime en lichte overloop is voorzien van een groot Velux dakraam en geeft toegang tot de 2 badkamers en 4 slaapkamers. De 4 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers (afm. ca. 575 x 418 cm.), (afm. ca. 310 x 460 cm.), (afm. ca. 460 x 361 cm.) en (afm. ca. 310 x 388 cm.) welke allen zijn voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. De masterbedroom met balkon beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, breed wastafelmeubel, 2 wastafels en een designradiator. De tweede badkamer is voorzien van 2 wastafelmeubels, toilet, complete douchecabine en een designradiator. Op deze verdieping is de verwarming d.m.v. radiatoren en het warm water d.m.v. een cv-installatie.

2e Verdieping: Een uitstekend beloopbare en ruime bergzolder vanaf de voorkant tot de achterkant van het huis, te bereiken via een vlizotrap.

Diversen:
-In 2016 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd;
-Onderheid terras aan de achterzijde;
-Ruime zongerichte tuin welke rondom is gelegen op het zuidoosten, zuiden en het zuidwesten;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-De woning is voorzien van een alarmsysteem;
-Voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum zijn op enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.498
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
1.083 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 3405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
184 m² (8 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergsche Ackers

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergsche Ackers

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bergmolen 7

€ 850.000 k.k.