Buytengaarde (Bouwnr. 50) 2661 AA Bergschenhoek

Onderdeel van project Wonen in Buyten, Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 377 m²

Omschrijving

Twee onder een kap woning Buytengaarde
Bouwnummers 38 t/m 41 en 47 t/m 54

EEN TWEEKAPPER DIE ER OOK VISUEEL UITSPRINGT
Wonen in een tweekapper geeft al dat gevoel van ruimte om je heen. In de tweekappers ‘Buytengaarde’ krijgt dat ruimtelijke gevoel nog eens een extra dimensie. Buytengaarde is halfvrijstaand wonen XL: wonen in een twee-onder-een-kap die z’n allure niet verschuilt. In het oog springend detail is dat één helft van de twee een dwarskap heeft meegekregen. Het architectonische accentje geeft de tweekappers een speels uiterlijk mee.

Ruimte is er binnen volop, als je vanaf de zijentree de woonkamer binnen stapt. Woon- en eetgedeelte zijn eigenlijk één. Door de diep inspringende entree ontstaat er een natuurlijke scheiding. Zo heb je een volwaardige woonkamer plus de mogelijkheid om er een woonkeuken van te maken. Die grote tafel voor 6 tot 8 personen gaat hier zonder twijfel een plaatsje vinden. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Die ruimtelijke plattegronden zijn ook op de eerste etage te vinden. Twee slaapkamers van 18 en 16 vierkante meter zijn bijvoorbeeld al ingetekend in de inspiratiewoning, met een derde die iets kleiner is. Voor een chique wellnessruimte is hier alle ruimte, inclusief bad, douche en dubbele wastafel. En dan is het nog een optie om de tweede verdieping naar eigen idee in te delen. Met een ervaren woonconsulent aan tafel ontdek je vanzelf wat praktisch is voor jouw situatie. Het voordeel van de dwarskap: de zolder is bijna 3 m2 groter dan die van de buren.

Aan weerszijden staat de vergrootte berging, al kan die ook bij het huis worden betrokken. In deze ruimte blijft er meer dan genoeg plek over voor fietsen en tuingereedschap.

Type Buytengaarde wordt gebouwd met een tuitgevel (bouwnummers 38, 40, 47, 49, 52 en 53) en zonder tuitgevel (bouwnummers 39, 41, 48, 50, 51 en 54)

KENMERKEN
• Riante kavels vanaf 350 m2 - 420 m2, woonoppervlakte van 165 m2 - 169 m2
• Woonkamer met open keuken van 52 m2
• Hoofdslaapkamer van 18 m2, twee extra slaapkamers, vrij indeelbare zolder
• Complete badkamer
• Energiezuinige woning middels warmtepomp
• Systeem voor vloerverwarming en passieve koeling in de woon- en slaapkamers
• Weinig onderhoud door gebruik hoogwaardige materialen, luxe afwerking

OPTIES
• Met architect aan tafel je woning aanpassen

DUURZAAMHEID EN ENERGIE
Met een heel scala aan maatregelen zorgen we ervoor dat je je nú - en ook later niet - geen zorgen hoeft te maken over de energierekening. De klimaatinstallaties van alle woningen in Buyten zijn gebaseerd op het concept van Klimaatgarant.
Dat betekent: maximaal comfort, minimaal energieverbruik - en dus lagere woonlasten.

Warmte uit de grond
Maar hoe kom je nu aan warmte voor de verwarming van je huis en voor het warme water om te douchen? Die warmte halen we uit de grond, met een WKO-systeem: warmte- en koude-opslag. Het enige wat ervoor nodig is om de woning te verwarmen is een warmtepomp en elektriciteit. Die pomp houdt het ‘s winters niet alleen
aangenaam warm in huis, je kunt in de zomer ook koelen.

Mmm... vloerverwarming!
Dat gebeurt via vloerverwarming en -passieve koeling. Daardoor ben je verzekerd van een aangenaam binnenklimaat met een constante temperatuur in huis. De elektriciteit die nodig is om de warmtepomp te laten verwarmen en warm water te maken zou je eventueel zelf kunnen opwekken door optioneel zonnepanelen op
het dak te plaatsen. Daar is in het ontwerp trouwens al slim rekening mee gehouden. De kleur dakpan laat de zonnepanelen visueel bijna verdwijnen. Aan de verwarming met de warmtepomp heb je geen omkijken.
Ook letterlijk niet. Stel de thermostaat in op de temperatuur die je comfortabel vindt en laat ‘m daar op staan. Via vloerverwarming gaan veranderingen in temperatuur immers heel langzaam.

Comfortabel investeren in duurzaamheid
De warmtepompinstallatie zit al inbegrepen in de aankoopprijs van je woning. Wel moet je zelf uiteraard nog zorgdragen voor het jaarlijks onderhoud. Daarvoor sluit je een onderhoudscontract af met de installateur van je eigen keuze.

Ondanks dat wij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid hebben samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.
Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 624.700 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.786
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (9,43 meter diep en 15,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilderszijde

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilderszijde

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie