Buytenlust (Bouwnr. 1) 2661 AA Bergschenhoek

Onderdeel van project Wonen in Buyten, Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 186 m²

Omschrijving

Hoekwoning Buytenlust
Buytenlust: 1, 10, 11, 16, 17 EN 27

EEN HOEKWONING MET EEN ‘DWARS’ UITERLIJK
Het geeft nét dat beetje extra onderscheid in een rijtje, die dwarskap op beide hoeken. En het is niet alleen het aparte uiterlijk, beide hoekwoningen hebben ook nog eens extra ruimte. Waar de andere woningen een breedte van 5,40 meter hebben, gaat het meetlint hier tot 5,70 meter. Het is ‘maar’ 30 centimeter extra. En toch vertaalt dat extraatje zich binnen in veel meer leefruimte.

Op de begane grond bijvoorbeeld, waar er een flinke woonkamer en keuken ontstaat: 37 m2 is een ruime oppervlakte voor een eengezinswoning. De keuken is open, met een plezierig zicht op de straat. Fijn is ook de ruimte boven, met op de eerste verdieping de gebruikelijke drie slaapkamers. Vooral die aan de voorzijde is groot. Hier heb je ook de ruime badkamer.

Nóg ruimte te kort? Kijk even op de tweede etage, waar nog eens 34 m2 wacht op een slimme indeling. Praktisch is de technische ruimte, die al een eigen plek heeft gekregen.

KENMERKEN
• Ruime kavels vanaf 152 m2, woonoppervlakte van 125 m2
• Woonkamer met open keuken van 37 m2
• Hoofdslaapkamer van 16 m2, twee extra slaapkamers, vrij indeelbare zolder
• Complete badkamer met tegel- en sanitairpakket
• Eigen parkeerplaats in een parkeerhof
• Energiezuinige woning door bodemwarmtepomp (lease)
• Systeem voor vloerverwarming en passieve koeling in de woon- en slaapkamers
• Weinig onderhoud door gebruik hoogwaardige materialen

OPTIES
• Uitbouw van 1,20 of 2,40 meter mogelijk
• Dakkapel of dakraam
• Openslaande deuren
• Keuze uit sanitair en tegelpakketten
• Elektrapunten toevoegen of verplaatsen

DUURZAAMHEID EN ENERGIE
Met een heel scala aan maatregelen zorgen we ervoor dat je je nú - en ook later niet - geen zorgen hoeft te maken over de energierekening. De klimaatinstallaties van alle woningen in Buyten zijn gebaseerd op het concept van Klimaatgarant.
Dat betekent: maximaal comfort, minimaal energieverbruik - en dus lagere woonlasten.

Warmte uit de grond
Maar hoe kom je nu aan warmte voor de verwarming van je huis en voor het warme water om te douchen? Die warmte halen we uit de grond, met een WKO-systeem: warmte- en koude-opslag. Het enige wat ervoor nodig is om de woning te verwarmen is een warmtepomp en elektriciteit. Die pomp houdt het ‘s winters niet alleen
aangenaam warm in huis, je kunt in de zomer ook koelen.

Mmm... vloerverwarming!
Dat gebeurt via vloerverwarming en -passieve koeling. Daardoor ben je verzekerd van een aangenaam binnenklimaat met een constante temperatuur in huis. De elektriciteit die nodig is om de warmtepomp te laten verwarmen en warm water te maken zou je eventueel zelf kunnen opwekken door optioneel zonnepanelen op
het dak te plaatsen. Daar is in het ontwerp trouwens al slim rekening mee gehouden. De kleur dakpan laat de zonnepanelen visueel bijna verdwijnen. Aan de verwarming met de warmtepomp heb je geen omkijken.
Ook letterlijk niet. Stel de thermostaat in op de temperatuur die je comfortabel vindt en laat ‘m daar op staan. Via vloerverwarming gaan veranderingen in temperatuur immers heel langzaam.

Wat kost investeren in duurzaamheid?
Afhankelijk van de keuze die je maakt, koop óf huur je de warmtepompinstallatie. Bij aankoop van een eengezinswoning type Buytenlust, huur je de warmtepomp. Het huurcontract dat je daarvoor afsluit, is inclusief de kosten voor het jaarlijks onderhoud. Zo heb je de zekerheid dat de installatie altijd optimaal functioneert. En zo weet je ook voor vele jaren vooruit wat je kwijt bent aan energie, zonder dat je last hebt van alsmaar stijgende energieprijzen. Vind je het toch prettiger om zelf eigenaar te worden? Dat kan. In dat geval ben je uiteraard ook zelf verantwoordelijk voor jaarlijks onderhoud.

Ondanks dat wij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid hebben samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.
Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.700 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.575
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (11,8 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Van Herk Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 5190435

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010-3110011

Dé Woonexpert

Bel 088-8089000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilderszijde

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilderszijde

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie