Calandweg 5 2661 TS Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

Super gezellig vrijstaand familiehuis met mooie tuin en maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale living, een moderne open keuken, werkkamer en fantastische tuin met lounge tuinhuis en 2 bergingen. Deze woning is ideaal voor een groot gezin of voor mensen die extra ruimte zoeken om thuis te werken en/of voor mantelzorg. Opvallend is de goede staat van onderhoud en niet onbelangrijk de woning is goed geïsoleerd. Er is plek voor meerdere auto's op eigen terrein.

De locatie is perfect; gelegen in een rustige straat maar wel op 10 min lopen of 2 minuten fietsen van de dorpskern van Bergschenhoek waar alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, koffietentjes en een groot scala aan winkels te vinden is. Ook scholen zijn in de buurt en de uitvalswegen (A12,A20 en A13 ) zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Mooi aangelegde voortuin met entree aan de zijgevel. Hal, toilet met fontein, trapopgang, garderobekast. Royale uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de hoekligging en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (in 2020 geplaatst) in zwarte kleurstelling, met diverse inbouwapparatuur en groot fornuis met oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nieuwe hoogwaardige PVC vloer met houtmotief. Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang naar de tuin. Bijkeuken met toegang naar tuin. In de voormalige garage is een grote slaapkamer gecreëerd met een groot raam met uitzicht naar de voorzijde van de woning. Verder is er een badkamer met bad op pootjes, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Bovendien is er een inloopkast.

Tuin
De tuin ligt op het Noord-Oosten maar de zon is volop aanwezig. Er is een luxe lounge tuinhuis geplaatst waar je op ieder moment van de dag heerlijk kunt zitten. Er zijn maar liefst 2 bergingen voor fietsen, tuingereedschap etc.
Aan de zijkant van de woning is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping
Overloop, 2e en 3e slaapkamer zijn aan voorzijde, beide met toegang naar balkon over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde. Badkamer 2 is circa 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 5 aan voorzijde met dakkapel en berging achter knieschotten, slaapkamer 6 aan achterzijde met dakraam en berging achter knieschotten. Bergkast met opstelling CV ketel (Intergas HRE 36.30 CW5 A-label 2018).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 173m²
- Grootte perceel 410 m² eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en isolatie
- Verwarming en warm water middels HR cv ketel
- In 2020 nieuwe moderne keuken geplaatst
- Nieuwe hoogwaardige PVC vloer in woonkamer en keuken geplaatst in 2020
- Goed onderhouden vrijstaande woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Gehele exterieur is in maart 2021 geschilderd
- Elektrische zonwering aan de voorzijde

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.