Abe Bonnemastraat 46 2662 EJ Bergschenhoek Boterdorpse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een fantastische hoekwoning met garage! Deze stijlvolle woning ligt in de populaire wijk parkzoom. Een wijk die vriendelijk, dorps en kleinschalig is met alle voorzieningen op loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Abe Bonnemastraat 46 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en met een modern toilet. Verrassend lichte, smaakvol afgewerkte tuingerichte woonkamer. Door de grote glazen pui aan de achterzijde en het grote erkerraam aan de zijgevel geniet men van een fantastische lichtinval en heeft u een fijn zicht op de tuin. De moderne keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers respectievelijk ca. (242 x 551 cm.), (230 x 377 cm.) en (242/208 x 338 cm.), alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, heerlijke inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met een designwastafel.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een raam in de zijgevel en met de wasmachine- en drogeraansluiting. Fraai afgewerkte slaapkamer van ca. ( 240 x 517 cm.) met een groot dakraam.

Diversen:
-De woning beschikt over 8 zonnepanelen (lease);
-Houten garage (2012) in de achtertuin van ca. (493/291 x 542/344 cm.);
-Bouwjaar 2012;
-Voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijf en speelveldjes zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.445
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 7884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abe Bonnemastraat 46

€ 489.000 k.k.