De Eilanden 73 2662 AP Bergschenhoek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 157 m²

Omschrijving

Bieden vanaf prijs. Immobilia presenteert met trots deze prachtige recent verbouwde LUXE uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning gelegen aan het water en met oprit/parkeren op eigen terrein! Heb je altijd al gedroomd van een woning waar je zo in kan trekken? Deze heerlijke woning heeft een zuidwest tuinligging, een heerlijk ruimte dakterras en kenmerkt zicht door de royale kamers en de luxe van de woning.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot het luxe volledig betegeld toilet met fonteintje. Royale woonkamer van ca. 43m2 voorzien van een antracietkleurige pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. De muren zijn volledig gestuukt. Middels een schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en gelegen aan het water. De achtertuin is in het voorjaar van 2019 nog volledig opnieuw aangelegd en tevens verlengd/vergroot met een vlonder over het water.

De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De inpandige berging is te bereiken vanuit de hal en/of vanaf de buitenzijde.

De inpandige berging is perfect voor de stalling van fietsen en/of opslag van goederen.

1e Verdieping:
Ruime lichte overloop met toegang tot de vertrekken, de wasruimte met opstelling wasmachine en wasdroger en de badkamer. Slaapkamer I (5.09 x 3.23) gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco. Slaapkamer II (3.54 x 3.56) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III is de kleinste, maar met een maat van 2.38 x 3.77 nog steeds een mooie ruimte.

De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een inloopdouche met zitje en nissen voor je badspullen, badkamermeubel met wastafel, apart badkamermeubel, het 2e toilet en designradiator. De badkamer geeft je het gevoel van een wellness. Trap naar zolderverdieping.

2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de slaapkamer en het dakterras! De slaapkamer IV is een prachtige ruimte voorzien van airco en met eveneens toegang tot het dakterras. Het dakterras geeft veel zon en privacy. Vanuit de slaapkamer is ook nog een een grote inloopkast annex berging te bereiken. Eventueel kan hier een tweede badkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- Erg luxe woonhuis, recentelijk volledig verbouwd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren en stuukwerk).
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Prachtige (witte) deuren met zwart deurbeslag.
- Woning is voorzien van airco in de slaapkamer op de 1e verdieping en op zolder.

Ligging/woonwijk:
De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Boterdorp-Zuid West en kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en Bergschenhoek. Daarnaast zijn het het Annie M.G. Schmidtpark, scholen, uitvalswegen (A12/A13/A20 en A4), sportfaciliteiten en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand!

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.356
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
A+++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 6741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,85 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eilandenbuurt

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eilandenbuurt

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Eilanden 73

€ 500.000 k.k.