Reigerlaan 5 2661 BV Bergschenhoek Dorp Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen midden in de Randstad op circa 15 minuten van Rotterdam, Delft en Den Haag en nabij scholen, sportfaciliteiten en het Bergsche bos. Deze ruime vrijstaande woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim, 2 badkamers, mooie keuken met eiland, garage met elektrische deur en oprit met ruimte voor 2 auto's. Verder is deze villa gelegen op 398m2 eigen grond en heeft een ruime zonnige tuin met een hek aan de voorkant. Dit alles zorgt voor veel wooncomfort.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, verrassend lichte tuingerichte woonkamer voorzien van open haard en massief eiken parketvloer, mooie eiland keuken met granieten werkblad, ingebouwde espresso apparaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Slaapkamer met aangrenzend badkamer voorzien van badkamermeubel en douche. Separaat toilet in de hal. inpandige kast met opstalplaats voor wasmachine en droger. Meterkast is in 2014 vernieuwd.

1e verdieping:
Ruime overloop die kan dienen als werkruimte of speel-/knutselhoek, 2 zeer ruime slaapkamers. U kunt genieten van de ruimte of meer slaapkamers creëren. Inpandige berging voorzien van CV-ketel. Badkamer voorzien van badkamermeubel, toilet en bad.

Bijzonderheden:
- Vrij en ruim wonen.
- Dichtbij stad, groen en voorzieningen.
- Twee badkamers.
- Garage en oprit met ruimte voor 2 auto's.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen u van harte uit om deze vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met u naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 3744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reigerlaan 5

€ 750.000 k.k.