• Verkocht onder voorbehoud

Clausstraat 7 2661 BZ Bergschenhoek Dorp Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 375.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige ruime eengezinswoning met garage nabij het centrum van Bergschenhoek; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Ruime eengezinswoning gelegen aan het water
2. Keuken is top (2021)
3. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
4. Ruime achtertuin met overkapping gelegen aan het water
5. 3 ruime slaapkamers
6. Garage en parkeren op eigen terrein
7. Oplevering kan snel

Kortom, een leuke eengezinswoning gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen!

Begane grond:

Wat een ruime inpandige garage, deze is voorzien van een nieuwe garagedeur, keukenblok, verwarming en een trapkast.

Eerste verdieping:

Wat een geweldige verdieping is dit; een heerlijke ruime woonkamer met grote ramen die voor veel daglicht zorgen. Op de vloer ligt laminaat en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gelegen, deze is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof blad. Op deze verdieping treft u ook het toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping 2 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer (2017) is voorzien van een royale douche, wastafel en een heuse designradiator.

Derde verdieping:

Een voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (2004) en de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Kenmerk van deze verdieping is ook de bergruimte, heel praktisch zijn de knieschotten. Als bonus is er ook nog een vliering aanwezig.

Achtertuin:

Een heerlijke ruime achtertuin gelegen aan het water. Ook fijn dat er vlonder aanwezig is, dat wordt heerlijk vlonderen in de zomer!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Clausstraat 7

€ 375.000 k.k.