Wilhelminastraat 16 A 2651 DL Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 300.000,-- K.K.

Levensgenieters gezocht! Fantastisch in het centrum gelegen maisonnette met 3 woonlagen en een riant dakterras. De ligging kan nauwelijks beter! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Wilhelminastraat 16 A te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast en met de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Overloop met het toilet en met toegang tot de woonkamer en de keuken. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft glad gestuukte wanden en beschikt over een allesbrander. Door de grote raampartijen geniet men van een prettige lichtinval en van een fijn uitzicht. De open keuken heeft toegang tot het zonnige dakterras en beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, magnetron en een afzuigkap.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. (340x353cm), (345/319x353cm) en (367X245cm) alle voorzien van een laminaatvloer en één met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wandcloset (Sanibroyeur), wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine.

3e verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met de CV-opstelling (HR combiketel 2018). Keurig afgewerkte slaapkamer van ca. (396x357cm) met twee dakramen en diverse bergruimten achter de knieschotten.

Diversen:
-Het centrum Berkel is een gebied waar mensen heerlijk komen winkelen en samen genieten op het
terras;
-Bouwjaar 1958;
-Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-Buitenmuren en het dak zijn volledig geïsoleerd:
-Zonnescherm en screen aanwezig;
-V.v.E. bijdrage ca. € 150,-- per maand;
-De trap naar de eerste verdieping wordt door verkoper nog bekleed met nieuwe vloerbedekking;
-Oplevering: vanaf juli 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 5364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 16 A

€ 300.000 k.k.