Krugerlaan 13 a 2651 GA Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 66 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Thans kunnen wij u aanbieden dit aantrekkelijke 4 kamer appartement gelegen aan de rand van het gezellige Berkelse centrum; alle voorzieningen op loopafstand maar toch rustig; groot dakterras (al vele jaren in bruikleen) aan de achterzijde; balkon aan de voorkant; lichtkleurig betegelde badkamer uit 2016; en een actieve V.v.E. die voor het buitenonderhoud zorgt!

Indeling:

Middels afgesloten portiek is per trap de eerste etage bereikbaar; entree; hal met kast, meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar; een gezellige, lichte woonkamer (21m2) met toegang tot balkon; 1e achterslaapkamer (9,5m²) met vaste kast en rolluik; 2e achterslaapkamer (6,5 m2) met vast kast en rolluik, een afgesloten keuken met rechte opstelling, inbouwapparatuur bestaande uit: gaskookplaat,afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine. CV-ketel en toegang aan groot dakterras (71 m2); een mooie in 2016 vernieuwde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet met design radiator; en een voorslaapkamer (7,6m²) met 2 vaste kasten.
Dakterras (in bruikleen) van 71 m2 met beging afm. 2,37 x 2,30 mtr..

Bijzonderheden:
- Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 102,50 per maand. (vanaf 01-04-2020)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- HR C.v. combi-ketel Remeha Avanta b.j. 2010
- Niet zelf bewoners clausule van toepassing
- Asbest clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering leeg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Krugerlaan 13 a

€ 225.000 k.k.