• Onder bod

Deventerpad 17 2652 CC Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fraai gelegen eengezinswoning in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk Meerpolder. Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte twee laagse woning ligt aan de voorzijde aan een groenstrook en is uitgevoerd met een circa 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidzuidoosten met vrijstaande houten berging en achterom. Verder is de woning uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. Het natuurgebied de Groenzoom ligt om de hoek en verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Berkel, gezondheidscentrum, speelgelegenheden, (basis-)scholen, openbaar vervoer (Randstad Rail op 10 minuten fietsafstand), sportverenigingen, recreatiegebieden en uitvalswegen zoals de N470/N471 naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. 

Verkoper aan het woord:
Met plezier wonen in een opmerkelijk comfortabele, warme, lichte woning met een heerlijk zonnige achtertuin! Het groene autovrije hofje is bovendien ideaal voor opgroeiende kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), trapkast en vaste trapopgang. Licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS - afzuigschouw, combi oven-/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aparte berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Aparte kast met opstelplaats voor CV-Combiketel (Agpo Ferroli HR 2004) en warmte terugwin installatie. 2 achterslaapkamers met laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegel. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime tweelaagse woning met 3 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- De zonnige circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidzuidoosten en heeft een achterom
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin
- De voorzijde is autovrij en ligt aan een groenstrook
- Voldoende parkeerplekken aan de omgeving van de woning
- Voorzieningen zoals kinderdagverblijf en basisscholen zijn in de directe omgeving

Details: 
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 88m2
- Perceel: 108m2 eigen grond
- Verwarming middels CV-Combiketel (Agpo Ferroli 2004) 
- Oplevering: in overleg

Algemeen:
Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. Niet geslaagd? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.511
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli Econpact HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Deventerpad 17

€ 309.000 k.k.