Rietmeerplantsoen 2 2652 JB Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UW DROOMHUIS?!

Wat maakt deze woning uw droomhuis:

* Klaar voor de energiezuinige toekomst
* Zeer goed onderhouden en instapklaar
* Autovrije zone voor de deur waar de kinderen kunnen spelen
* Kindvriendelijke ligging met speeltuin achtergelegen
* Heerlijke achtertuin met schuur en achterom
* Privé parkeerterrein voor eigenaren achtergelegen
* warmtepomp zorgt voor klimaatvriendelijke verwarming en koeling van het huis
* Elektrische zonnescherm uit 2019
* 7 zonnepanelen in 2019 aangelegd
* PVC vloer begane grond 2020 gelegd
* Volledig geïsoleerd
* Mooie vloer- wand afwerking
* Moderne keuken en badkamer
* Recreatiegebied ''De Groenblauwe Slinger'', Diverse crèches, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, heeft een mooie pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Verder is er een praktische trapkast en bereikt u middels de loopdeur de heerlijke achtertuin.

De moderne keuken in een hoogglans witte kleur is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast en vriezer.

De zonnige achtertuin op het zuid oosten en voorzien van een elektrisch zonnescherm. In de buitenmuur zit een lichtpunt en waterpunt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van Electra. Via de achterom bereikt u een mandeligterrein waar u uw auto kunt parkeren.

1e verdieping:
Deze ruime slaapverdieping biedt 2 ruime slaapkamers:
-slaapkamer 1: aan de achterzijde gesitueerd
-slaapkamer 2: aan de voorzijde gesitueerd met dakkapel. De mogelijkheid is er om van deze kamer twee slaapkamers te creëren.

Verrassend grote en modern betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de overloop is een ruime bergvliering en is te bereiken middels een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen.
Verder is deze verdieping erg praktisch ingedeeld met een royale was-/stookruimte met opstelplaats wasmachine, droger, warmtepomp, warmte terugwin unit en 150 liter boiler.

Slaapkamer 3, beschikt over een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en meer daglichttoetreding.
Deze verdieping bestaat ook de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- uitgebalanceerde WarmteTerugWininstallatie (WTW) voor energiezuinig ventileren
- verwarming en verkoeling van de woning middels Warmte Koude Opslag (WKO), huurprijs circa € 105,71 per maand
- vloerverwarming alle woonlagen
- 3 ruime slaapkamers met bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers
- mandelig parkeren (eigen parkeerterrein bewoners)
- Kindvriendelijke wijk met rustige ligging
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.319
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS C 5610
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9,2 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Merenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Merenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rietmeerplantsoen 2

€ 385.000 k.k.