Smaragd 29 2651 RZ Berkel en Rodenrijs Edelsteenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk wonen? Dat kan in de ruim en groen opgezette Edelsteenbuurt!

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
"BIEDEN VANAF" PRIJS VAN € 400.000,-- K.K.

Heerlijk wonen in Berkel en Rodenrijs, in de ruime en groen opgezette Edelsteenbuurt? Dat kan aan de Smaragd 29 te Berkel en Rodenrijs. Zodra u de woonkamer betreedt, valt de zee aan licht u op! Een perfecte start voor een nieuw begin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om deze charmante eengezinswoning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet, garderobekast en met de trapopgang. Heerlijke, lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een comfortabele gashaard, vaste kast, glad gestuukt plafond en wanden en met aan de achterzijde een grote schuifpui. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (382 x 201 cm.), (480 x 291 cm.) en (311 x 260/291 cm.). Moderne badkamer welke beschikt over een bubbelbad, wandcloset, wastafel en een douchecabine.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de Cv-opstelling (REMEHA HR combiketel 2017). Twee fraai afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 350 x 298 cm) en ( ca. 210/361 x 502 cm.), waarvan een met een dakkapel en een met een Velux dakraam en beide met een laminaatvloer.

Diversen:
-Moderne houten berging (ca. 226 x 324 cm.) in de achtertuin;
-De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2020 zijn geïnstalleerd;
-Oplevering: vanaf medio juli 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 5431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edelsteenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edelsteenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Smaragd 29

€ 400.000 k.k.