Gouwestraat 18 2652 DV Berkel en Rodenrijs

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 148 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 199 m²

Omschrijving

Soms heeft een woning alleen maar pluspunten!
Met trots presenteren wij u deze fijne, moderne 2/1 kapwoning met een schitterende tuin. Wilt u genieten van het sfeervolle Berkel en Rodenrijs en zoekt u een ruime woning? Dan nodigen wij u van harte uit om de Gouwestraat 18 geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Goede scholen op slecht 7 minuten en het gezellige centrum is binnen 10 minuten bereikbaar. Met de nabij gelegen Randstadrail bent u zo in het centrum van Rotterdam.

De woning is volledig geïsoleerd en super energie zuinig. Parkeren kan op eigen terrein of in de ruime garage 5.78 x 2.68m.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en de garderobe. Verrassend ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van 6.28 x 5.05m voorzien van vaste kast, gladde wanden en toegang tot de zonnige achtertuin. Ruime woonkeuken van 4.76 x 3.71m aan de voorzijde van de woning. Verder heeft de keuken diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koelkast.

1e Verdieping: overloop met een apart toilet. Twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers 4.76 x 3.76m en 4.04 x 2.96m waarbij de slaapkamer aan de voorzijde op eenvoudige wijze is om te bouwen tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van diep ligbad, wastafel en een douchecabine.

2e Verdieping: ruime overloop annex zolderkamer 3.43 x 2.88m. Voorkamer van 4.71 x 3.71m. Twee ruime dakkapellen zorgen voor de lichtinval. Praktische inpandige berging 3.43 x 1.76 met Cv-opstelling en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2006)
- Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage van 5.78 x 2.68m

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.209
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gouwestraat 18

€ 475.000 k.k.