Groedestraat 9 2651 NM Berkel en Rodenrijs

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 393 m²

Omschrijving

Op zoek naar een ruim opgezet heren-hoekhuis die tot in de puntjes is afgewerkt en gelegen in de populaire wijk 'de Rodenrijse Zoom'? Dan moet u deze woning snel komen bekijken!

De woning beschikt over een royale en smaakvolle voor, zij en achtertuin, gelegen aan het water en met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en een externe berging.

De ligging is vrij gelegen op steenworp afstand van het Annie MG Schmidtpark met de speeltuin ‘Tuin van Floddertje’. Tevens zijn in de directe omgeving het centrum van Berkel en Rodenrijs, de uitvalswegen richting Rotterdam/Delft/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals het zwembad 'de Windas', fietspaden en diverse sportvelden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet voorzien van fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime en bovenal lichte, tuingerichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van volop inbouw apparatuur.
De woonkamer en keuken ogen nog groter door de drie schuifpuien aan zowel de voor, zij en de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop, Slaapkamer I is ca. 20 m², slaapkamer II is ca. 11 m² en slaapkamer III is ca. 10 m².
Verzorgde badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer voorzien van 2 velux dakramen en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is eventueel nog volledig naar eigen wens in te delen, zoals een extra slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 149 m²
- Perceel 393 m²
- Inhoud 538 m³
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
- Cv ketel Nefit (2008)
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.617
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rodenrijse Zoom

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rodenrijse Zoom

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groedestraat 9

€ 539.000 k.k.