Simon Vestdijksingel 1 2652 KR Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een uniek gelegen 2/1 kapwoning aan één van de mooiste singels van Berkel en Rodenrijs, met het winkelcentrum, RandstadRail, basisscholen en kinderdagverblijf op een steenworp afstand. Door de hoge glazen pui en het raam in de zijgevel sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Simon Vestdijksingel 1 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Via de entree met een modern toilet komt u in de living. De zorgvuldige afstemming van de gebruikte materialen en kleuren alsmede de prettige lichtinval maakt dat u zich direct thuis voelt bij het betreden van de living. Via de dubbele tuindeuren komt u in de zonnige achtertuin (met veranda) waar het volop genieten is. De open keuken heeft een keramiek aanrecht en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, vriezer, koelkast en een combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en het plafond en de wanden zijn gladgestuct.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (543 x 299 cm.) (390 x 234 cm.) (442 x 200 cm.). De trendy badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische multifunctionele voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met een vlizotrap naar de bergzolder. Fraai afgewerkte masterbedroom van ca. (346 x 405/455 cm.) met een groot dakraam en met een dakkapel.

Diversen:
-Buitenzijde is in 2018 geschilderd;
-Stenen berging van ca. (290 x 290 cm.);
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
-Oplevering: uiterlijk 9 maanden na ondertekenen koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.835
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 9159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouden Uilbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouden Uilbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Simon Vestdijksingel 1

€ 599.500 k.k.