Bouwnummer 1A-01 (Bouwnr. 1) 2651 LT Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 1.020 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Noorderstaete, Berkel en Rodenrijs

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Berkel en Rodenrijs
Stelt u zich eens voor in uw eigen villa op een groot perceel. Een huis dat past als een jas. Een thuis in de natuur. Gelegen op een besloten erf, omgeven door water, knotwilgen en andere bomen en planten waar u vier seizoenen lang van geniet. Een weelderig ‘pocketpark’ voor de deur steelt de show. U deelt het erf met de bewoners van de zes andere villa’s, maar ook met huismussen, zwaluwen, egels en vlinders. En zet u een paar stappen buiten het erf, dan ligt er een natuur- en recreatiegebied aan uw voeten.

Wonen in Noorderstaete is landelijk, luxe en ook lekker dicht bij de voorzieningen. Een plek waar u geniet van ruimte en privacy en toch deel uitmaakt van een buurt. Díe unieke plek in Berkel en Rodenrijs is nu binnen handbereik! Aan de Noordersingel komen zeven vrijstaande woningen op riante kavels van 800 tot ruim 1.400 vierkante meter. Zeven ontwerpen die wachten op een persoonlijke signatuur. Welke woning wordt uw thuis?

Berkel en Rodenrijs: natuur, dorp en stad binnen handbereik
Op deze locatie plukt u het beste van veel werelden. U heeft de natuur als buur. Winkels, horeca, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt. U woont op een steenworp afstand van leuke steden als Rotterdam, Den Haag en Delft. En via de uitstekende verbinding met de A4, A12 en A44 bent u snel op weg naar werk, familie, vrienden, of waar u maar heen wilt.

Privé en collectief
Het ontwerp van de huizen is geïnspireerd door de bebouwing die zo kenmerkend is voor het dubbele polderlint: een heldere hoofdvorm met een overwegend lage goot. De woningen hebben een landelijke, traditionele uitstraling en allemaal hun eigen karakter. Ze staan op grote stukken eigen grond. De ene bewoner heeft hier misschien een grote moestuin. De ander heeft aan drie zijden van de woning een terras om elk moment van de dag van de zon te genieten. Kinderen hebben hier een zee van ruimte om te spelen. Privéterrein en collectief erf lopen mooi in elkaar over; privacy en contact met de andere bewoners gaan hand in hand.

Landelijk wonen in Berkel en Rodenrijs, met de natuur als buur
Waar ooit landbouwgrond was en nu voornamelijk kassenbouw en lintbebouwing op de dijken, komt Noorderstaete. Een erf met een verhaal. Het vertelt ons iets over de rijkdom van de natuur in dit gebied. Een polderlandschap met veel water, riet- en graslanden en allerlei bomen, planten en dieren. Wilgen, Esdoorns en Populieren (vroeger de windvangers langs de boerderijen in de polder) geven nu beschutting aan het erf. Elk seizoen oogt hier anders. De bloembollen als voorjaarsbode, de bonte kleuren in de zomer, de roodtinten en vruchten in het najaar en het stille groen met her en der een kleuraccent in de winter. Huismussen, zwaluwen, egels en allerlei insecten, zoals vlinders, komen erop af. Ook in de oevers en het water rond Noorderstaete is het een drukte van jewelste.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 939.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.021
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.020 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 5272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordeinde

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordeinde

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bouwnummer 1A-01 (Bouwnr. 1)

€ 939.000 v.o.n.