Hyacinthlaan 53 2651 PL Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 199 m²

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
"BIEDEN VANAF" PRIJS VAN € 400.000,-- K.K.

Ruim en comfortabel wonen, dichtbij groen en water, maar met Rotterdam en Den Haag op korte afstand. Te mooi om waar te zijn? Welkom aan de Hyacinthlaan 53, een fantastische hoekwoning op een heerlijke locatie! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning aan de Hyacinthlaan 53 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met een extra raam in de zijgevel, spachtelputz wanden en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gasfornuis.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (286 x 418 cm), (276 x 499 cm) en (569 x 342/282 cm) allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine.

2e Verdieping: Ruime multifunctionele zolderkamer van ca. (321 x 567 cm) met de wasmachine- en drogeraansluiting en met een vlizotrap naar de bergzolder.

Diversen:
- Bouwjaar 1998;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzieningen zoals Randstad Rail, kinderdagverblijf, scholen en winkels zijn in de directe omgeving;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.963
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 6523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parc Rodenrijs

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parc Rodenrijs

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hyacinthlaan 53

€ 400.000 k.k.