• Verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 8 2651 DS Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 285.000,-- K.K.

Nabij het centrum gelegen, fraai en modern afgewerkte starterswoning welke zonder klussen te betrekken is. Deze fantastische woning ligt op een zongericht kavel waardoor het in de tuin volop genieten is van de zon. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Oranjestraat 8 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de meterkast. Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met glad gestuukte wanden, een diepe bergkast en met toegang tot de tuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer welke beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een sanybroyeur. De slaapkamers aan de voorzijde heeft een walk-in closet met daarin tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. De master bedroom aan de achterzijde heeft een grote kunststof dakkapel met een praktisch elektrisch rolluik.

2e Verdieping: Te bereiken via een vlizotrap, beloopbare bergzolder met een de CV-opstelling.

Diversen:
-Bouwjaar 2014;
-Fantastische zonnige achtertuin met indirecte verlichting en met aan de achterzijde een schutting welke toegankelijk is gemaakt voor motor en een bakfiets;
-Buitenzijde is in 2020 geschilderd;
-Voor- en achtertuin is voorzien van een ingebouwde regenton;
-Oplevering: medio november 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 8034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjestraat 8

€ 285.000 k.k.