• Verkocht onder voorbehoud

Klapwijkse Zoom 253 2652 BN Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar uitzicht? Dit geschakelde herenhuis met drie riante slaapkamers (voorheen 4) en een breedte van ruim 7,5 meter biedt het! De woning heeft namelijk een prachtige tuin, op het zuid/zuidwesten, die grenst aan het brede stuk water tussen de Klapwijkse Zoom en Klapwijkse eilanden. Verder biedt dit woonhuis u parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor 2 auto's, dat is afgesloten met een elektrisch hek. Het centrum van Berkel en Rodenrijs met horeca, supermarkten en winkels bevindt zich op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en bergkast. Royale keuken met luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Heerlijk lichte living (ca. 34 m²) met schuifpui naar de circa 12 meter diepe achtertuin die u veel zon en een fraai uitzicht biedt.

1e verdieping:
Overloop met een slaapkamer aan de voorzijde (15 m²), separate toiletruimte en een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en twee wastafels. De achterslaapkamer (ca. 21 m²) is eenvoudig terug te brengen in originele staat (twee slaapkamers).

2e verdieping:
Riante slaapkamer (ca. 28 m²), berging met opstelplaats voor CV-installatie en was- en droogapparatuur. De verdieping is volledig naar eigen wens in te delen en biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:

- Tuinligging aan het water.
- Inpandige berging bereikbaar via de oprit.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- 143 m² woonoppervlakte.
- De Bruynzeel keuken is naar een ontwerp van Jan des Bouvrie.
- Alarminstallatie aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (11,7 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klapwijkse Zoom 253

€ 650.000 k.k.