Westersingel 89 2651 CN Berkel en Rodenrijs Parkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 682 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger villa, vrijstaand, dichtbij centrum, energieklasse A, tuin 25 m diep.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een fantastische locatie aan de rand van het centrum. Ondanks de centrale ligging is er veel privacy en is er een echt grote en volgroeide tuin (25 meter diep) met onderheide terrassen.
Het woonhuis biedt een originele indeling met aan de achterzijde een hoge serre (veel licht) en een ruime vide. Het winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en horeca bevindt zich op steenworp afstand.
Ook scholen, sportvelden en natuurgebied zijn op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, werkkamer (circa 17m²), toiletruimte, berg/stookruimte, brede garage met bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Lichte living met gashaard en schuifpuien naar de onderheide terrassen.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, twee ruime slaapkamers (circa 17m² en 18 m²) met een multifunctionele videkamer (circa 18m²).

Tweede verdieping:
Overloop, berging (mogelijkheid voor tweede badkamer) en grote slaapkamer (circa 22m²).

Bijzonderheden:

- Fantastische ligging aan autoluwe straat.
- Brede garage met elektrische deur en loopdeur.
- 682 eigen grond.
- Oprit voor meerdere auto`s.
- 20 zonnepanelen.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.637
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS C 4939
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS C 5719
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
357 m² (23 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westersingel 89

€ 1.195.000 k.k.