Rodenrijseweg 441 2651 AN Berkel en Rodenrijs

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1903
  • Wonen 70 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 175 m²

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle en net afgewerkte hoek-eengezinswoning ligt in het buitengebied van Berkel en Rodenrijs aan het verkeersluwe deel van de Rodenrijseweg en aan de “Rodenrijsevaart”. Nabij het natuurgebied de Ackerdijkse plassen en de Vlinderstrik. Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station zijn de grote steden snel en makkelijk bereikbaar. De woning is door de jaren heen gerenoveerd.
De woning heeft twee slaapkamers met dakkapellen, een kleine kelder en een schuur met kelder (!) in een naastgelegen tuin. Let op: de (hoofd)tuin ligt een stukje (ca. 15 meter) naast de woning, dus niet aan de woning vast. Bijzonder geschikt voor kleine huishoudens en starters die houden van het buitenleven.

Indeling
Begane grond.
Entree, hal met meterkast en toilet, woon- eetkamer met open keuken en trapopgang naar de verdieping, een afgesloten trap naar de kelderkast/ wijnkelder.
De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde apparatuur, combi-magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat.

Eerste verdieping.
Ruime overloop met aan weerszijden een slaapkamer. Beide kamers hebben een dakkapel. Tevens op deze verdieping de badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. In de badkamer de wasmachine-aansluiting en op de overloop de CV installatie.

Tuin.
De woning heeft twee tuinen, te weten een terras bij de woning èn een nabij gelegen tuin (apart perceel) met een schuur met kelder en een carport. (ideaal voor stalling van een auto, caravan of motor etc)

Algemene begrippen;
- perceeloppervlakte totaal 175 ca
- gebruiksoppervlakte wonen ca 70 m2
- externe bergruimte ca 13 m2
- inhoud ca 222 m3
- de woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd
- twee airco’s (2020, nog in garantieperiode)
- shutters in de woonkamer, keuken (2019, nog in de garantieperiode)
- losse tuin
- ruime schuur met kelder
- carport
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Je dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor jou van belang zijn. Wij raden je in dat verband aan je eigen makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Aangeboden sinds
31 juli 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
WHB Avanta28CCS Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 2107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS B 3209
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
103 m² (10,8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlinderstrik

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlinderstrik

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rodenrijseweg 441

€ 250.000 k.k.