Oostmeerlaan 195 2652 DN Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 440.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige 10+ luxe afgewerkte hoekwoning in een aantrekkelijke woonwijk met heel veel ruimte; zou dit zomaar de volgende woning voor u kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Top 10+ luxe afwerking! Jas ophangen & verhuizen!
2. Prachtig zon gelegen in mooie woonwijk & dichtbij de Groenzoom
3. Woonkamer met prachtige gashaard!
4. Schitterend afgewerkte Keuken & badkamer
5. 4 Slaapkamers & mogelijkheid tot 5e op de zolder
6. Heerlijke ruime tuin op het zuiden-oosten (vanaf de ochtend t/m de avond zon!)
7. Buiten in 2020 geschilderd!
8. Fantastische ligging t.o.v. centrum, Randstadrail & uitvalswegen
9. Van harte welkom!

Kortom een riante, zó te betrekken woning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘Meerpolder’. Bouwjaar 2017.

Entree woning; royale hal met meterkast (voorzien van waterontkalker), toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de royale woonkamer. De van vloerverwarming voorziene woonkamer is werkelijk prachtig! De schitterende gashaard geeft zeer veel gezelligheid! Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen en de prachtige houtlook stenen vloer. De keuken is voorzien van alle gemakken; het ontbreekt u aan helemaal niets. Kokendwaterkraan, Le Mans kast, gaskookplaat met wok brander, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en het geheel is afgewerkt met een Caeserstone blad.
Onder de trap is een trapkast met voldoende bergruimte!

Eerste verdieping:

Vanuit de entree te bereiken via de trap. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, wat een ruimte! Tevens is vanaf hier ook een mooi uitzicht op de Groenzoom. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gelegen. De masterbedroom is zeer groot en door de zijramen lekker licht en mooi vrij uitzicht!
Last but not least, treft u de badkamer. Deze is volledig betegeld, verlaagd plafond met spotjes en voorzien van dubbele wasbak en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:

Royale zolder met heel veel bergruimte, opstelling cv-combiketel (CW 5 2017) en 1 grote slaapkamer, waar evt. nog een 2e gemaakt kan worden. De slaapkamer en voorzolder zijn voorzien van grote dakramen (v.v. rolgordijnen). De technische ruimte bevindt zich ook aan de overloop en bevat CV- en MV-installatie. Hier is ook de opstelling voor wasmachine en -droger.
Tot slot is er een zeer ruime vliering aanwezig die bereikbaar is via de vlizotrap op de voorzolder.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek! Van ‘s ochtends tot s avonds de zon vanaf het vroege voorjaar tot najaar maakt dit een tuin om heerlijk te genieten! De Tuin is net als de woning Top afgewerkt! De plantenbakken zijn voorzien van in-lite spotjes waardoor ook in de avond de tuin een heerlijke lounge-plek is!
Achterin de tuin is een houten berging aanwezig. De buitenzijde is in 2020 geheel geschilderd.

Over de buurt:

Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlucht zit goed in Meerpolder. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. De wijk is kind vriendelijk, vlakbij scholen en dagverblijf. Het is een veilige en rustige leefomgeving. Met tegenover de woning de aansluiting naar de Groenzoom. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail) 10 min fietsafstand. als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer 5-10min.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.165
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW 5 (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Merenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Merenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostmeerlaan 195

€ 440.000 k.k.