Andrea Domburgsingel 35 2651 ZJ Berkel en Rodenrijs Buurt 2851

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 1.250.000,-- k.k. Woongeluk in Optima Forma! Prins heerlijk wonen aan de Andrea Domburgsingel in de gouden buurten. Een prachtige vrijstaande villa met een afwerking van het allerhoogste niveau. Alvast een aantal bijzonderheden:

1. Vrijstaande villa op een perceel van 560 m2
2. Volledig voorzien van vloerverwarming
3. Zonnepanelen aanwezig
4. Niveau van afwerking is een 10 +
5. Keuken en badkamers zijn top
6. Geweldig woonkamer met prachtige raampartijen
7. 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is gelegen op de begane grond
8. Oplevering 4e kwartaal 2021
9. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken villa op een fantastische locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:

Een bijzonder mooi entree, een geweldige ruime hal met vide, heerlijk die hoogte. Trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de entree toegang tot de royale living. De woonkamer is bijzonder fraai, een fijne ruimte om te verblijven. Prachtige grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De prachtige natuurstenen vloer en de antieke Franse kalkzandsteenschouw maken het geheel af.

Vanuit de woonkamer toegang tot de royale eetkeuken. Het betreft een handgemaakt “Schoonhoven” keuken. Koken is hier dus een feest. De handgemaakte keuken is ook één van de eyecatchers van de woning. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets, “Lacanche” fornuis met dubbele oven, Quooker, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen blad.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een prachtige slaapkamer met douchegelegenheid, wat een comfort.

Aan de achterzijde van de woning is een prachtige geïsoleerde serre aangebouwd, hier kunt u heerlijk genieten van het zicht op de achtertuin.

Tot slot op deze verdieping de bijkeuken en een aparte nis met opstelling van de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping:

De bijzonder fraaie trap brengt ons op de eerste verdieping. Vanaf de vide heeft u prachtig zicht op de entree en de gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle eiken vloer.

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, walkin closet en een tweede badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn bijzonder smaakvol afgewerkt. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapellen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is ook voorzien van een dakkapel. Tot slot is er nog een ruime vliering (over de gehele woning) aanwezig, deze is te bereiken middels een vlizotrap.

Tot slot op deze verdieping een aparte ruimte met opstelling van de warmtepomp.

Tuin:

Een prachtige aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het geheel is prachtig aangelegd en er zijn meerdere terrassen aanwezig. De tuin is ook voorzien van een houten berging met overkapping. Verder is de tuin van fraaie tuinverlichting en van smeedijzeren afsluitbare hekken.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de gouden buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De gouden buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden buurten combineert het beste van stad en land.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Aangeboden sinds
2 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Andrea Domburgsingel 35

€ 1.250.000 k.k.