Jaagvelden 50 5685 JN Best

Op een gunstige en gewilde woonlocatie in de Heivelden gesitueerd, royaal en netjes afgewerkt appartement met ruim balkon, gelegen op de 2e verdieping, via lift en trappenhuis bereikbaar met berging in het souterrain en parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Entree:
Overdekte entree met belplateau met videofooninstallatie voor beeld- en geluidverbinding, alsmede de brievenbussen. Het appartementencomplex is toegankelijk voor mindervaliden.
De ruime centrale hal geeft toegang tot lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal op de 2e verdieping betreedt u het appartement via een royale hal welke toegang geeft tot de andere vertrekken. De hal heeft een laminaatvloer welke in het hele appartement is doorgelegd. De wanden zijn uitgevoerd in spachtelputz in een licht kleur. In de hal bevinden zich de meterkast, de kast met combi-CV en het toilet. Meterkast heeft 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en is voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting. Het appartement heeft een eigen combi-CV (Remeha Avanta 2017) installatie voor verwarming en warm water en is voorzien van een centrale mechanische afzuiging. Het toilet is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van zonwerende screens (deels elektrisch). De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Wanden zijn ook hier in spachtelputz in een lichte kleur. Het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit het zitgedeelte via de dubbel opslaande balkondeuren toegang tot het riante balkon. Het balkon is betegeld en zuid gericht en heeft een elektrische zonneluifel en een lichtpunt. Het groene uitzicht hier is fenomenaal te noemen.

Keuken:
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap met motor, 1½ rvs spoelbak met eengreeps-mengkraan, vaatwasser, vriezer, ruim voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn ruim opgezet. Beide zijn uitgevoerd met spachtelputz in een licht kleur.
Waarbij slaapkamer I een oppervlak heeft van ruim 15m² en slaapkamer II ook als werk/studeer/hobbykamer kan worden gebruikt met ca 10 m².

Badkamer:
Badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en biedt voldoende ruimte. Het heeft een ligbad en een separaat douchedeel. Verder voorzien van groot badkamermeubel met dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Tegelvloer is licht van kleur waardoor de badkamer ruim aanvoelt.

De inpandige ruimte is geheel betegeld en heeft ook een tegelvloer met schrobputje.
De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich in deze ruimte waar eveneens voldoende mogelijkheid is voor opslag van voorraad en het plaatsen van huishoudelijke apparaten zoals stofzuiger, strijkplank, e.d.

Berging:
De berging in het souterrain is voorzien van elektriciteit en een lichtpunt. Tevens bevindt zich in de centrale ruimte van het souterrain een eigen oplaadpunt voor een scoot-mobiel. Het stroomverbruik van de berging en het oplaadpunt verloopt via de eigen meter (niet via de servicekosten). Het souterrain is via de lift en het parkeerterrein bereikbaar.

Parkeren:
Bij het appartement hoort 1 parkeerplaats. Deze is gelegen op het, door middel van een slagboom, afgesloten parkeerterrein.
De slagboom kan bediend worden door middel van een afstandsbediening. Tevens bevindt zich op het parkeerterrein een gezamenlijke berging.
Vanaf de parkeerplaats is er via een trap met fietsgoot toegang tot het souterrain en de centrale hal.

VVE:
Het appartementencomplex verkeert in een goede staat en wordt goed onderhouden. Bij dit appartementencomplex is een actieve VvE die jaarlijks een vergadering uitschrijft en een gezonde financiële buffer heeft. Tevens is er een MJOP (meerjarenonderhoudsplan).De servicekosten bedragen € 220.-- / maand waaronder zijn begrepen de kosten voor:
- opstalverzekering
- elektra gezamenlijke ruimtes
- schoonmaken gezamenlijk ruimtes
- glasbewassing buitenzijde
- periodiek groenonderhoud
- liftonderhoud
- dakonderhoud
- algemeen onderhoud gebouwen (schilderwerk, kleine reparaties, ed.)
- glasverzekering

Dit appartement is meer dan het bezichtigen waard en wij leiden u dan ook graag rond. Tevens kunnen wij dan al uw vragen beantwoorden.