• Verkocht onder voorbehoud

Hinkelbrits 52 5683 KX Best

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Best, Hinkelbrits 52

Een goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in het bijzonder groene en kindvriendelijke wijk “Speelheide”.
De woning is gunstig gelegen, op een royaal perceel, nabij basisschool “De Zevensprong” en het Speelheidepark. Het centrum van Best en het NS-station liggen op korte afstand alsmede diverse uitvalswegen naar het snelwegennet (A2, A50 en A58).

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in het tochtportaal met garderobe en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De hal geeft middels een hardhouten trapopgang toegang tot de eerste verdieping. In de hal bevindt zicht tevens de meterkast en deur naar de woonkamer. De speels ingedeelde, Z-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met een keukenmeubel in hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over vaste kastruimte en een Amerikaanse koelkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een hardhouten trap toegang tot de tweede verdieping, een separaat toilet welke is voorzien van een duoblok en fonteintje, de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 14 m2) is aan de voorzijde gelegen en geeft separate toegang tot de badkamer.
Slaapkamer II (ca. 14 m2) en Slaapkamer III (ca. 9 m2) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van massief parket. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een verwarmingselement.

Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van bergruimte en biedt toegang tot de c.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel (Bosch uit 2010) en de slaapkamer. Slaapkamer IV (ca. 14 m2) beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een vliering.

Tuin
De fraai aangelegde, volwassen tuin is gelegen op het westen/noordwesten en beschikt over twee terrassen, veel vaste beplanting en een vrije achterom.
De inpandig toegankelijke garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaldeur (nu verdeeld in 2 ruimtes).

Bijzonderheden
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zolder)
• De begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming
• De eerste verdieping is voorzien van massief parket
• De woning is deels voorzien van rolluiken
• De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische sunscreens
• De woning is aan de achterzijde voorzien van 2 elektrische zonneluifels met afstandsbediening
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Bosch uit 2010)
• Aanvaarding in overleg (voorkeur begin 2021)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.445
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC29 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 2329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Speelheide

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Speelheide

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hinkelbrits 52

€ 379.000 k.k.