Sonseweg 43 5681 BH Best

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 4.450 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de bosrand en oude doorgaande weg tussen Best en Son en Breugel, ligt deze degelijke en gemoderniseerde vrijstaande woning gebouwd op heipalen met multifunctioneel bijgebouw en zeer ruim perceel. De ruime woonkamer en eetkeuken zorgen voor veel wooncomfort in combinatie met bijkeuken, werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping.
De ruime tuin met gedeeltelijk bos zorgt voor veel privacy en is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse prieeltjes, veranda, terrassen, tuinhuis, buitenhokken en een opvangtank voor water voor hergebruik van hemelwater.
De woning is in 1989 gebouwd en in 2003 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd.
Het bijgebouw en garage zijn voorzien van vloerverwarming. Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor 4 auto's).

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, modern betegeld toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
Ruime uitgebouwde living voorzien van zitkamer aan de voorzijde met sfeervolle houtkachel en fijne lichtinval. Leesruimte met praktische boekenkast en doorkijk naar de keuken.
Eetkamer in de serreruimte met optimaal tuincontact , dubbele schuifpui en doorloop naar de royale woonkeuken.
Woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van Belgisch hardsteen (impala gezoet), gaskookplaat met mogelijkheid voor elektrisch koken (krachtstroom, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, apothekerskast en werkeiland.Vanuit de keuken is via een schuifpui veranda bereikbaar.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar de achtertuin en bergkast.
Werk-/hobbykamer met veel privacy en deur naar inpandig bereikbare berging aan de voorzijde.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van c.v.-combiketel (2009).
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en ruime schuifkastenwand.
Slaapkamer 4 is voorzien van een vloerbedekking, kantelraam en gelegen aan de voorzijde.
Betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Bijgebouw:
Voor verschillende doeleinden is dit ruime opgezette (6,38 x 11,85 m) bijgebouw te gebruiken. Momenteel is het deels in gebruik als werkatelier met bergzolder, keukenblok en deels als dierenverblijf met toegang tot uitloopren. Ook is er een apart kantoor aanwezig.
Het bijgebouw is in spouw gebouwd geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, electra, krachtstroom en electrisch bedienbare sectionaal deur. De close-in boiler bevindt zich in het keukenblok. Via een vlizotrap is een royale bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De ruime opgezette tuin is geheel onder architectuur aangelegd en heeft diverse zonneterrassen, veranda, tuinhuis, hondenverblijf en gazon. Ook is er een ondergrondse watertank aanwezig (10.000 liter) voor hergebruik van het hemelwater voor toilet en tuin. Er is een ondergrondse sproei installatie aanwezig met pomp en computer.

USP:
- Ruim perceel van 4.450 m2
- Veel privacy
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Uitgebouwde woonkamer met serre
- Woonkeuken
- Bijkeuken
- Werk-/hobbykamer op de begane grond
- Inpandige berging
- 4 slaapkamers
- Complete badkamer
- Gehele woning voorzien van kunststof- en aluminium kozijnen
- Multifunctioneel bijgebouw
- Aan de bosrand gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.975
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
176 m²
Perceel
4.450 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST B 2672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.450 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
2.500 m² (50 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sonseweg 43

€ 795.000 k.k.