Beukelsstraat 2 B 4521 BG Biervliet (Gem. Terneuzen) Kern Biervliet

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 4.922 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooie woonboerderij die is gelegen midden in het oude stadscentrum van Biervliet. Biervliet was honderden jaren geleden een vestigingsstadje gelegen middenin de Westerschelde. Door de eeuwen heen verzande het water rondom Biervliet steeds meer en kwam Biervliet zoals nu te liggen middenin de polders. Als u in Biervliet komt ziet u nog de contouren van het oude vestigstadje. Dit gedeelte van het huidige dorp is hoger gelegen met onder andere de hervormde kerk, de molen de Harmonie en deze woonboerderij. De afgelopen 5 jaar is aan de gebouwen van deze woonboerderij veel gerenoveerd. De woning is eigenlijk volledig gerenoveerd en is zeer courant en comfortabel. Ook zijn veel zaken in de woning verduurzaamd en is de woning voorzien van "heat-pipes" voor het opwarmen van water. De voormalige landbouwschuur is volledig omgebouwd tot hobbyruimte en in dit pand is een toilet, douche, keuken en kamer aanwezig wat eventueel kan worden gebruikt als gastenverblijf. De aanbouwde lage schuur wordt nu gebruikt als hobbyruimte/ werkplaats. Enkele jaren geleden is de huidige autosnelweg die langs Biervliet passeert verbreed tot een 4-baansweg met parallel wegen voor langzaam en landbouwverkeer, waardoor Biervliet een zeer goede en snelle ontsluiting en bereikbaarheid heeft gekregen, zonder file's of oponthoud door langzaam verkeer op de weg. Hierdoor is Biervliet de laatste jaren een geliefde woonomgeving geworden, mede ook door de goede dienstregeling van het openbaar vervoer.

Biervliet beschikt qua voorzieningen over een warme bakker, diverse restaurants, 2 hotels, café, huisartsenpraktijk met apotheek, fysiotherapiepraktijk, voetbal en tennisvereniging. De Westerschelde met het Paulinastrandje is op ca 3 km afstand van Biervliet.

Deze woonboerderij bestaat uit een ruime vrijstaande bungalow (150 m² woonoppervlakte), karakteristieke jaren '30 boerenschuur met mansarde kap en aangebouwde lage schuur, royale siertuin, jeu de boulesbaan, tuinhuisje en overig terrein met diverse fruitbomen en verwarmd zwembad. Het geheel staat op 4.922m² eigen grond.

De woning is tussen 2014 en heden geheel gerenoveerd en in 2015 werden de woonkamer en de keuken volledig vernieuwd. aan de achterzijde van de woning ligt een formidabel op het zuiden gericht terras.

Indeling:
Begane grond: gang met tegelvloer, meterkast (6 groepen, dubbel tariefmeter, aardlek), provisiekast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer (45m²)met laminaatvloer, schouw met allesbrander en schuifpui met toegang naar het terras, open keuken met laminaatvloer voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en 1 kamer met sauna (ca. 23m², 20m²,16m², 12m²), luxe badkamer met whirlpool dubbelbad, douche, badmeubel met 2 wastafels en hangtoilet, bijkeuken (24m²)met tegelvloer, keukenblok en diverse elektrische aansluitingen, c.v. combi ketel met zonneboilersysteem.

1ste verdieping: kruipzolder via vlizotrap te bereiken.

Algemene kenmerken:
Voorzien van kunststof/aluminium/hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
2 rolluiken

Schuur met geïsoleerde sectionale roldeur (ca.140m²), met halfopen zolder (ca. 50m²)
Aangebouwde lage schuur (ca. 120 m²)
Schuur voorzien van verwarmd gedeelte (ca. 50 m²) met douche, toilet, keuken en C.V.
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Een schitterend object voor diegene die op zoek zijn naar rustig comfortabel gelijkvloers wonen en ruimte voor het uitoefenen van hun hobby's en/of het houden van dieren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
4.922 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN BC 325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.022 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNEUZEN BC 978
Oppervlakte
1.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beukelsstraat 2 B

€ 579.000 k.k.