Oudestad 9 4521 BH Biervliet (Gem. Terneuzen)

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 566 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Biervliet ligt dit karakteristieke en royale woon/winkelpand. Dit unieke pand beschikt over de bestemming ‘Centrum’, is voorzien van ruime bijgebouwen en biedt door zijn compleetheid, indeling en volume bijna onbegrensde mogelijkheden. Een ruime gezinswoning, een mantelzorgwoning, een winkel, atelier, praktijkruimte, kantoor, opslag of werkplaats aan huis, dit zijn slechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden. Biervliet is een zeer gemoedelijk dorp en de woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, waar rustig wonen in een landelijke sfeer mogelijk is. De woning is goed bereikbaar, is gesitueerd op loopafstand van het centrum en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.

Begane grond : aan de voorzijde van het pand bevindt zich een grote en lichte winkelruimte met een brede etalage. Aansluitend zijn er twee extra kamers, de eerste kamer is momenteel in gebruik als uitbreiding van de winkel en de tweede kamer biedt een doorgang naar de woning en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De woning is voorzien van een hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De half open keuken is voorzien van een daklicht wat zorgt voor voldoende daglicht en beschikt over een karakteristieke keukenopstelling. De keuken biedt toegang tot een bijkeuken waarin ook de trap naar een ruime kelder aanwezig is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een karakeristieke, ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw en schuifdeur die toegang verleent tot het achterliggende terras en tuin.

Eerste verdieping : de eerste verdieping is gelegen boven het voorste deel van de woning en is voorzien van een ruime overloop, een badkamer en drie ruime slaapkamers die allen beschikken over mooie authentieke houten vloeren. Verder hebben alle kamers voldoende daglicht en ademen ze dezelfde authentieke sfeer als de rest van de woning. De badkamer is mooi van volume en compleet door de aanwezigheid van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot een zongericht dakterras.

Zolder verdieping : met een uitklapbare zoldertrap is de zolderverdieping te bereiken. Ook de zolderverdieping is ruim, voorzien van karakteristieke houten vloeren en dakramen die voor voldoende daglichttoetreding zorgen.

Bijgebouwen : aansluitend aan de woning bevindt zich de voormalige slagerij. Deze ruimte is vanuit de woning inpandig te bereiken en is momenteel in gebruik als tentoonstellingsruimte en opslag. Ook deze ruimte is zeer karakteristiek en voelt door de grotere hoogte zeer ruimtelijk aan. Achter op het perceel aansluitend aan de voormalige slagerij staat nog een ruime overkapping. En als laatste behoort tot dit eigendom nog een zeer ruim bijgebouw wat is voorzien van een woonkamer / werkkamer, slaapkamer, badkamer, garage en beschikt over een volledige zolderverdieping. Ook dit gebouw beschikt over een goede bouwkundige staat, is voorzien van een eigen cv-ketel, beschikt over gas-, water,- en elektra en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Buitenruimte : de ligging van dit perceel is zonder overdrijven uniek te noemen. Waar de voorzijde van het pand zich in het centrum van Biervliet bevindt, ligt de achterzijde van het pand in een rustgevende groene oase. Hier is veel groen aanwezig en passeert enkel bestemmingsverkeer. De achter het terrein liggende weg maakt een toegang achterom mogelijk met de auto, zodat ook achter op het terrein geparkeerd kan worden. De tuin is verder volledig zuid georiënteerd, biedt veel privacy en is voorzien van vele vaste beplanting. Een tuin waar het gehele jaar van genoten kan worden.

Kenmerken:
- Karakteristiek woon-/winkelpand met nette bijgebouwen;
- Unieke combinatie die vele mogelijkheden biedt;
- In totaal meer dan 1000m3 aan gebouwen;
- Goed georiënteerde achtertuin;
- Toegang achterom met parking op eigen terrein;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.977
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
204 m²
Perceel
566 m²
Inhoud
749 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
- Gasgestookte cv-ketel, type hr, (2019)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN BC 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNEUZEN BC 1256
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
215 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
268 m², inpandig

Buurt

Kern Biervliet, Biervliet (Gem. Terneuzen)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Biervliet

Heel Biervliet (Gem. Terneuzen)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Biervliet

Heel Biervliet (Gem. Terneuzen)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudestad 9

€ 340.000 k.k.