Biestsestraat 81 5084 HD Biest-Houtakker Biest-Houtakker

De helft van een voormalige boerderijwoning ligt op afstand van een fantastische locatie in het dorp Biest-Houtakker. Achter de woning heeft u een vrij uitzicht over de landerijen, terwijl op enkele minuten afstand een van de meest gezellige dorpen van Brabant ligt. De aansluiting richting Tilburg, Breda en Eindhoven ligt eveneens op enkele minuten afstand.
De woning heeft een fraaie woonkamer, een woonkeuken, bedrijfsruimte en vier slaapkamers.

Begane grond:
Entree hal-met trapopgang- is voorzien van meterkast en biedt toegang tot de eetkamer. Recent verbouwde eetkamer met vaste kasten en sfeervolle en suite deuren die toegang bieden tot de vernieuwde keuken. De in hoek opgestelde keuken van het bouwjaar 2021 is op maat gemaakt en voorzien van: losstaande koel/vriescombinatie, oven, Boretti gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende bergkasten. De riante, uitgebouwde woonkamer is aan de voor,-en achterzijde voorzien van veel lichtinval met name door de lichtstraten en dubbele tuindeuren met aansluitend de overkapping. Hierdoor ontstaat er eveneens een geweldig uitzicht aan de achterzijde van de woning. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie eiken vloer, strakke wanden en plafond en een sfeervolle houtkachel! Via de keuken kom je in de zeer ruime bijkeuken waar in een inbouwkast (de wasmachine aansluiting) is gesitueerd. Daarnaast het toilet met vaste closet met fonteintje en de 2e badkamer met aansluiting voor wasmachine plus droger met ligbad, douche en wastafel. Aan bergruimte geen gebrek, er is een kastenwand over de gehele lengte! Hier is tevens de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de vier slaapkamers, het toilet en de badkamer bereikbaar. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. De opgebouwde ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een geweldig zicht over de landerijen. Vanuit je balkon kun je heerlijk genieten van de rust en het uitzicht! Daarnaast heeft deze kamer twee Velux dakramen beide met hor en een walk in closet! De balkondeuren zijn ook voorzien van hor. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde en nog een kamer aan de achterzijde. De badkamer is in het midden gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafels en een beton cire wandafwerking. Het toilet is apart gelegen en is voorzien van een vaste closetpot.

Buiten:
De woning biedt al heel veel comfort en ruimte maar buiten......... dat is misschien wel de 'kers op de taart'! Zeer royaal en fraai perceel welke een rijkelijk gevoel naar boven brengen als je van het uitzicht geniet! Landerijen en paarden die letterlijk in je achtertuin lopen. Daarnaast een grote overkapping aan de woning en een carport welke toegang biedt tot de garage! Garage voorzien van gasaansluiting en extra groepenkast!

Atelier:
Wellicht nog een 'kers op de taart' is deze multifunctionele ruimte welke nu als atelier dient! Volledig voorzien van kunststof kozijnen met schuifdeuren. De ruimte beschikt over een eigen toiletruimte. Uitermate geschikt voor mensen met bedrijf aan huis!

Bijzonderheden: - Woning met karakter, landelijk en dus rustig wonen maar wel met alle voorzieningen in de buurt. Voorheen boerderijwoning, in 1985 geheel verbouwd naar woonhuis. -recent gerenoveerde begane grond - energielabel C (houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, lichtkoepels v.v. tripel glas, geïsoleerde wanden, vloer en dak) - Fraai aangelegde voor - en achtertuin met overweldigend zicht!