Dorpsstraat 23 25 4373 AC Biggekerke

Uitgelichte kenmerken

  • 275 m² wonen
  • 3.240 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Uniek en bijzonder. Een echte woonboerderij maar niet verstopt in het buitengebied. Nee, dit fraaie object staat middenin de kern van Biggekerke en heeft alle kenmerken die bij een dergelijk object horen. Karakter, ruimte, twee schuren een ruim perceel en vrijheid. Dit is een combinatie van twee werelden die elkaar uitstekend passen.

Wat bieden wij u aan? Momenteel bestaat het geheel uit een woonhuis, twee appartementen, een chalet, twee schuren en een ruim perceel.

HET WOONHUIS
Vanaf 2005 is het woonhuis compleet opnieuw opgebouwd er is hier dus sprake van nieuwbouw, maar toch is het karakter van voorheen goed bewaard gebleven. Het woonhuis heeft zowel buiten als binnen een karakteristieke uitstraling. Bijzonderheid is de woonkeuken van ca. 38m2 met als blikvanger de Aga Cooker (ter overname). Ook de fraaie schouwpartij, het balkenplafond en de afwerking zorgen voor een bijzondere sfeer die helemaal past bij dit object. Ook de woonkamer is fraai vormgegeven, vol karakter en net als de woonkeuken, ruim bemeten. Dit alles is ook nog eens afgewerkt met een fraaie parketvloer.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Met name de grootste slaapkamer is bijzonder fraai. Naast slapen kunt u hier gebruik maken van een eigen douche en is er een handige inloopkast met daarbovenop een karaktervolle, halfopen zolderruimte. Ook de andere twee slaapkamers zijn fraai afgewerkt. Ontspannen kunt u in de ruime badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche en toilet. Verder zijn er op diverse plekke handige opbergruimtes.

Kortom een instapklaar, modern en zeer goed afgewerkt geheel.

DE APPARTEMENTEN/ HET CHALET
In het schuurgedeelte zijn twee appartementen gerealiseerd. De grootste heeft is een zelfstandige woonruimte wat. Dit appartement is eveneens ruim bemeten, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van vier slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, keuken en een ruime woonkamer. Het tweede appartement bevindt zich aan de achterzijde van de schuur op de eerste een tweede verdieping en betreft een zespersoons appartement.
Op het perceel staat ook nog een volledig zelfstandig chalet, geschikt voor twee personen. Dit chalet is luxe, gelegen op een rustige plek en voorzien van een leuk terras.

OVERIGE OPSTALLEN EN HET PERCEEL
Een deel van de schuur is nog als zodanig in gebruik. Daarnaast is er op het terrein een moderne schuur gebouwd welke van alle gemakken is voorzien. Beide ruimtes zijn prima geschikt als werk- of hobbyruimte. Gras, groen, grind, diverse terrassen en een veranda bij het woonhuis maken het geheel compleet. Op het perceel is altijd wel een rustig plekje te vinden en ook de zon is vanwege de ligging nooit ver weg. Vanaf het perceel is er een leuk zicht richting de omgeving.

GOED OM TE WETEN
-De bestemming van woonhuis en het grootste deel van het perceel is ‘wonen’. De schuur met daarin de appartementen heeft de bestemming ‘bedrijf’ met de functieaanduiding ‘wonen’. Een deel van het perceel inclusief de moderne schuur heeft de bestemming ‘bedrijf’.
-Het gebruik van het woonhuis en het grootste appartement als twee losse woningen behoort bij de mogelijkheden.
-De appartementen en het chalet worden momenteel recreatief verhuurd.
-Het grootste appartement en het chalet beschikken over een eigen cv-ketel. Het tweede appartement wordt verwarmd door gaskachels en warm water wordt verzorgd door een geiser.
-Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
-Oplevering in onderling overleg.
-Voor meer informatie kunt u het beste vragen naar verkopend makelaar Wilco Wisse, hij helpt u graag verder.

OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
3.240 m²
Inhoud
1.930 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENISSE F 480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biggekerke

Heel Biggekerke

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biggekerke

Heel Biggekerke

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 23 25

€ 1.100.000 k.k.