Bilderdijklaan 100 3723 DE Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 1.374 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Le Petit Paradis is een prachtige villa uit 1918 met een onweerstaanbare charme en volop ruimte om wonen met werken te combineren. De perceeloppervlakte is maar liefst 1374m2 waarbij de parkachtige achtertuin gesitueerd is op het zuidoosten. Het bijgebouw aan het einde van de oprit is een perfect gastenverblijf, thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte en in de villa treft u diverse stijlelementen, waaronder prachtige hardhouten deuren.
Deze villa is het ultieme familiehuis. Kinderen kunnen volop spelen in de tuin, lopend naar de basisschool en met de fiets zijn ze snel bij hun sportclub. De winkels van ‘het kleine dorp’ zijn vlakbij, net als het treinstation, de Biltse Duinen en de golfclub. De A27 en A28 zorgen voor een uitstekende verbinding met het UMC, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

Bouwjaar: 1918, Perceeloppervlakte: 1374m2, Woonoppervlakte: 162m2, Inhoud: 689m3

BEGANE GROND: Bewonder de charme van Le Petit Paradis en loop naar de overdekte entree van deze karakteristieke villa. De hal is een grote, lichte ruimte met de hardhouten trap naar de eerste verdieping, plavuizen op de vloer en een plafondhoogte van bijna 3 meter. Onder de trap is een bergkast en vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en toiletruimte met fonteintje te bereiken. De woonkamer is meer dan 10 meter diep, heeft een mooie erker aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. Door de ramen in roedeverdeling kijk je naar de tuin en op een centrale plek in de woonkamer is de open haard, voorzien van een stijlvolle schouw. Er is een mooie verdeling tussen het zitgedeelte bij de erker en het eetgedeelte bij de tuindeuren. De open haard is voorzien van een vernieuwd rvs-rookkanaal. Vanuit de hal loop je de lichte keuken in, voorzien van een groot raam aan de tuinzijde en een doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een deur naar de achtertuin en onder het luik is de toegang tot de kelder. De wasmachine, droger en vriezer kunnen in de bijkeuken staan en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een oven en een losse vaatwasser.

1e VERDIEPING: De ramen met roedeverdeling in de zijgevel zorgen voor veel licht in het trapgat en op de overloop. Achter de prachtige, hardhouten deuren zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer is een prima kinderkamer en nu in gebruik als kleedruimte. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met erker en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een identieke vloeroppervlakte. Vanuit de badkamer kijk je naar de diepe achtertuin. De rechte wanden zijn geheel betegeld en in de nis is bergruimte gemaakt. Verder is deze badkamer ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet.

ZOLDER: Een vaste trap geeft toegang tot de bergzolder met een maximale hoogte van 1.56 meter.

EXTERIEUR: Le Petit Paradis staat op maar liefst 1374m2 en heeft een schitterende, volgroeide tuin die perfect past bij de charme die de villa uitstraalt. In de diepe voortuin staan diverse planten, struiken en bomen en de diepe oprit biedt ruime parkeergelegenheid. Aan het einde van de oprit zijn de carport, een poort naar de tuin en een poort naar een pad aan de rechterzijde van het bijgebouw.
De diepe achtertuin heeft de uitstraling van een park en biedt volop ruimte om van de zon of schaduw te genieten. Het gazon, de bomen, de terrassen en de houten bijgebouwen vormen een uitnodigend decor. Het grote terras direct achter de woning is een fantastische plek om van de tuin te genieten waar vele vogels te bewonderen zijn. Achterin de tuin is een gezellig prieeltje wat kan dienen als opslag of als deels overdekt terras.

BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw is een prachtige thuiswerkplek, hobbyruimte, atelier, gastenverblijf of slaapkamer. De totale diepte is meer dan 10 meter en de ruimte is verdeeld in een hal, warmwatervoorziening ruimte, slaapkamer, badkamer en een tuingerichte werkkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De werkkamer heeft een eigen entree, prachtig lichtinval, een wastafel en een kastenwand met schuifdeuren.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Atag Blauwe Engel);
- Electrische zonwering rondom de woning en achteraan het bijgebouw;
- Van het hoofdgebouw zijn alle ramen en kozijnen van kunststof met isolatieglas. Behalve de achterzijde van het hoofdgebouw en het bijgebouw zijn de ramen en kozijnen van hardhout met isolatieglas (op 1 raam opritkant na);
- Het buitenschilderwerk is in 2018/2019 gedaan;
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar;
- De platte dakbedekking van het vrijstaande bijgebouw is rond 2009 vernieuwd;
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- De garantie op de kilgoten en daklijstafwerking gaat over op de nieuwe eigenaar;
- Op het perceel is een waterbron aanwezig, waarop de beregeningsring (4 segmenten) is aangesloten;
- De begane grond is voorzien van geluidsisolerende plafonds.
- Diverse uitbouw mogelijkheden te realiseren gezien de perceelsafmeting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.790
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
1.374 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe engel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
634 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT E 4675
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bilderdijklaan 100

€ 1.100.000 k.k.