• Verkocht onder voorbehoud

Torendreef 15 5531 ES Bladel Bladel Hofstad

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Bladel en in een kindvriendelijke straat tegenover een grote speeltuin, basisschool en speelveld wonen? Hierbij bieden wij u deze twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers en zonnige serre aan. De woning is gelegen op een privacy biedend perceel voorzien van o.a. een ruime eigen oprit.

BEGANE GROND
Entree / hal
De entree / hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de garderobe, verdiepte trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, behang als wandafwerking en een balkenplafond. Via een deur is er toegang tot de keuken. Er zijn mogelijkheden om de serre die gelegen is aan de woonkamer te betrekken bij de woonkamer.

Keuken en bijkeuken
De keuken bestaat uit 2 gedeelten. Het eerste deel bestaat uit een spoelgedeelte. Deze is in een rechte opstelling geplaatst. Er is in dit deel genoeg ruimte voor een keukentafel. Het kookgedeelte bevindt zich in de bijkeuken. Wederom is hier sprake van een rechte opstelling, welke voorzien is van een gaskookplaat en afzuigkap. Tevens zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er daarnaast nog voldoende ruimte voor een koelkast. De ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer en de wand is half betegeld, half voorzien van spachtelputz.
Daarnaast is er in de bijkeuken toegang tot het toilet en de douche. Beide ruimtes zijn volledig betegeld. Verder staat de serre in open verbinding met de bijkeuken.

Serre
De serre is de favoriete ruimte van de huidige bewoners. Vanuit de serre is er een mooi uitzicht over de tuin. In de serre is een schuifpui geplaatst en daarnaast is een loopdeur, welke gebruikt wordt als achterdeur. Over het dak van de serre is een automatisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de (bad)kamer.

Slaapkamers
De grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een rolluik. Via de kleinere slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras.

(Bad)kamer
De (bad)kamer is voorzien van een wastafel en toilet. Het is mogelijk om in deze ruimte een volwaardige badkamer te realiseren.

ZOLDER
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is opgesplitst in twee gedeelten en de CV-ketel is hier geplaatst.

EXTERIEUR
Tuin
De op het zuidoosten gesitueerde privacy biedende en zonnige achtertuin beschikt over o.a. een gazon, plantenperken en diverse beplanting. Aan de serre is met sierbestrating een terras gecreëerd. Via een poort is er toegang tot de inrit.

Bijgebouwen
De berging/schuur is toegankelijk vanuit de tuin. De berging is opgebouwd uit betonnen schuttingdelen en voorzien van elektra. Naast de berging is nog een garage. Deze is toegankelijk via de stalen kanteldeur en is tevens voorzien van elektra.

Inrit en voortuin
De diepe en brede inrit biedt plaats aan diverse auto’s. De voortuin is evenals de achtertuin goed verzorgd. Via een pad is de voordeur bereikbaar.

KENMERKEN:
- Naar eigen wens te moderniseren
- Zeer kindvriendelijke locatie op korte afstand van het centrum van Bladel
- Diepe en zonnige achtertuin met veel privacy
- Zonnige serre
- Eigen inrit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.613
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLADEL G 3005
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (14,7 meter diep en 7,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torendreef 15

€ 290.000 k.k.