Torenlaan 67 1261 GC Blaricum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 614 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 4.438 m²

Omschrijving

Zelden komen dit soort karakteristieke villa's te koop..........

De prachtige locatie op de grens van bruisend Laren en gemoedelijk Blaricum, de verscholen ligging in het rijke groen, de onderscheidende architectuur, een indeling met veel ruimte en mogelijkheden en een prachtige tuin met een heerlijk verwarmd zwembad. Het zijn enkele kenmerken van deze bijzondere monumentale villa. Mogen wij u even voorgaan?

Torenlaan 67 te Blaricum: 621 m2 woongenot met 10 kamers waarvan 5 slaapkamers, een riante woonkeuken, 3 badkamers en een riant souterrain met ruim voldoende hobbyruimte. In de prachtige tuin met verwarmd zwembad gaat het genieten onverminderd door.

De Torenlaan, de chique verbindingsweg tussen Laren en Blaricum heeft links en rechts van de weg wandel- en fietspaden geflankeerd door hoge bomen en het prachtige dichte groen van de tuinen van de kapitale landhuizen en villa’s. Op de hoek van de Grenslaan en de Torenlaan, waar Laren ophoudt en Blaricum begint, ligt de ingang van Torenlaan 67. Achter het op afstand bedienbare hek voert een oprijlaan langs de villa naar een tweede toegangshek of zo u wilt de uitgang.

De indeling van de villa is als volgt:
Alle ruimte op een optimaal ingedeelde begane grond.
De comfortabel overdekte buitenentree geeft toegang tot de vestibule die vervolgens via dubbele opslaande deuren toegang biedt tot een royale hal met tegenover de vestibule deuren een grote raampartij die uitzicht biedt op het terras en de lager gelegen royale tuin. Links in de hal de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de eetkamer. Rechts in de hal de deur naar de woonkamer met schuifdeuren naar de aan de voorzijde gelegen zitkamer. De woonkamer heeft een open haard en een grote raampartij met uitzicht over de tuin en een deur naar het terras. Terug naar de hal waar naast de vestibule deuren een doorgang naar een tweede hal voert. Hier worden een toilet, de trap naar het souterrain en middels dubbele deuren, de riante woonkeuken bereikbaar gemaakt. De woonkeuken beschikt, naast heel veel ruimte, over een prachtige inrichting en is van alle eigentijdse keukengemakken voorzien om een heerlijk diner te kunnen bereiden. Dubbele schuifdeuren bieden toegang tot de eetkamer, waardoor het een heel gezellig open karakter krijgt. Vanuit de keuken zijn ook het ommuurde terras aan de oostzijde bereikbaar en via een inpandige hardstenen trap is de garage bereikbaar, waar de wasruimte is gecreëerd.

Een bijzonder souterrain.
Met een bruto vloeroppervlak van ruim 250m2 biedt het souterrain ruimte aan opslag- en techniekruimten, een drietal grote wijnkelders, een toilet en een prachtig ingericht ‘bruin’ café met openslaande toogdeuren naar de tuin. Wij denken, wie droomt daar nou niet van…….

Ook heel veel ruimte op de verdiepingen.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, twee badkamers en een kleedkamer. De kleedkamer vormt samen met de grootste slaapkamer en de grootste, luxueus ingerichte badkamer de master-bedroom. Daaraan grenzend en bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de kleedkamer, een fraai terras met uitzicht over de prachtige tuin. De master-bedroom, de tweede badkamer en de andere slaapkamers worden ontsloten door een riante overloop waar zich ook de trap naar de tweede verdieping bevindt. Hier treft u slaapkamer vijf met eigen badkamer en nog een riante zolderkamer met heel veel bergruimte in de ingebouwde kasten.

De fraai aangelegde tuin
Aan de voorzijde van de villa wordt door middel van een dichtbegroeide strook tuin de villa vanaf de Torenlaan afgeschermd. De villa ligt iets verhoogd ten opzichte van de oprijlaan en de tuin, dit geeft de villa extra allure. Een tweetal fraai gemetselde trappen, waaronder de trap naar de entree, overbruggen het hoogteverschil dat ook de achtergevel en de tuin een extra dimensie geeft. Het riante terras dat aan de woon- en eetkamer van de villa is gesitueerd, kijkt uit over het fraaie gazon en de dichte privacy biedende begroeiing van bomen en struiken langs de kavelgrenzen. Vanaf het deels ommuurde terras aan de zijkant voert een prachtig rondlopende ‘luie’ trap naar de tuin en het verwarmde zwembad. Overigens ligt aan het ommuurde deel van het terras bij de keuken een van de villa afgescheiden kleedruimte met toilet en douche.

Deze villa heeft iets speciaals…….., daarom zeggen wij dat het de moeite waard is om het te ervaren.

Voor een rondleiding of voor meer informatie over deze prachtige villa kunt u gerust bellen met Bart Lammerts of met zijn collega Jacques E. Walch Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.212
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
614 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
4.438 m²
Inhoud
2.289 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.424 m²
BLARICUM E 446
Oppervlakte
1.607 m²
BLARICUM E 2727
Oppervlakte
385 m²
LAREN F 133
Oppervlakte
22 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
2.500 m² (50m diep en 50m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blaricum-Dorp

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blaricum-Dorp

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Torenlaan 67

€ 3.200.000 k.k.