Mondriaanlaan 8 1261 ZZ Blaricum Blaricummermeent

In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Blaricummermeent is deze ruime rietgedekte hoekwoning gelegen. De gezinswoning beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers, een ruime fraai aangelegde zonnige voor-, achter– en zijtuin, vrijstaande tuinberging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op de eigen oprit. De woning valt op door zijn bijzondere rieten kap, is zeer goed geïsoleerd, heeft een warmtepomp, is volledig gasloos en het hele huis is voorzien van vloerverwarming en koeling.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein. Royale woonkamer met bijzonder fraaie grote glazen pui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een stoer betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een kookplaat, oven en quooker. Onder de trap bevindt zich de berging met warmtepomp.
De gehele begane grond vloer is recent voorzien van een fraaie nieuwe pvc vloer en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ruime tweede slaapkamer met grote kastenwand aan de voorzijde van de woning. Moderne, royale badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en toilet.
De eerste verdieping is eveneens voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met opvallend hoge nok. Voorzolder met wasmachine en drogeraansluiting. Derde slaapkamer met kast en steektrap naar ruime bergzolder. Vierde ruime en lichte slaapkamer met grote dakvensters tot aan de vloer.
Ook de tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen zodat optimaal van de zon kan worden genoten. Daarnaast is de tuin voorzien van een druppelaar en automatische tuinverlichting. De vrijstaande berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Aan de achterzijde is een achterom die directe toegang biedt tot de achtergelegen omsloten speeltuin.

Ligging:
De woning is gelegen aan een prettige kindvriendelijke laan. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en veel speelgelegenheden voor kinderen. De Blaricummermeent ligt te midden van natuurgebieden en alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabijgelegen dorpen Blaricum, Huizen en Laren. Bovendien ligt de Blaricummermeent zeer gunstig en centraal ten opzichte van de uitvalswegen.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2011
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Verwarming en koeling middels warmtepomp
Energielabel A en vrij van aardgas
Perceel 255 m² eigen grond
Woonoppervlak ruim 128 m²
4 ruime slaapkamers
2 parkeerplaatsen op eigen oprit
Achtertuin met berging en achterom naar speeltuin
Parkeerhaven voor gasten aan de voorzijde

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Voor een bezichtiging van deze gezinswoning kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur en/of Laura Smit, Assistent Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.