Vikna 14 9685 HD Blauwestad

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 1.231 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie aan het water van de Blauwestad (de wijk Het Riet) gelegen modern en riante villa met ruime inpandige garage. Het geheel is omringd door een fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen (waarvan één terras overdekt en verdiept aan het water) en o.a. een eigen “jeu de boules-baan“ op wedstrijdgrootte met drainage. Voor het huis is er voldoende parkeergelegenheid voor minstens vijf auto’s en de perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 1.231 m². De villa is gebouwd in 2005, hoogwaardig afgewerkt en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo is het schilderwerk (zowel binnen als buiten) in goede staat en elk jaar gecontroleerd en bijgehouden. Het geheel is verder voorzien van eerste klas hang- en sluitwerk (NEN 5096 politie keurmerk) en voorzien van een warmte-terugwin-installatie.

Indeling:
Begane grond:
De villa heeft twee woonlagen. Via een dubbele deur is de hal bereikbaar waar zich een ruime moderne toilet bevindt, alsmede de meterkast en garderobenis. Op de begane grond is tevens een zeer ruime woonkamer voorzien van een moderne gashaard en een “Peddelstone“ design vloer. Direct aan de woonkamer grenst een moderne halfopen Siematic keuken met granieten werkblad en kookeiland. De keuken is verder voorzien van alle eigentijdse comfort. De grote schuifdeur naar de sfeervolle tuin maakt het gevoel van luxe compleet.

Door de hoge ramen heeft de woonkamer veel inval van daglicht en een ruim uitzicht naar de tuin en het water. Via een ruime bijkeuken voorzien van alle nodige aansluitingen, waar zich ook de technische ruimte bevindt, kom je in een riante garage. Deze is geheel geïsoleerd en voorzien van een elektrische kanteldeur.

Via een nis in de woonkamer is een ruime slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) bereikbaar, alsmede de ruime master bedroom (circa 45 m²) inclusief inloopkast, separate toilet en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, granieten op maat gemaakte unieke bad en dubbele wastafel. Alles voorzien van Vola kranen en armenturen. Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Bereikbaar via een metalen open trap in de woonkamer. De verdieping herbergt 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een hobby/recreatie ruimte die op dit moment als een café is ingericht. Deze ruimte is voorzien van aansluiting heet en koud water en afvoer. Eventueel is dit vertrek, door een beperkte uitgave, om te bouwen naar een 5e/6e slaapkamer met eigen badkamer. Via deze hobbyruimte is het riante dakterras van maar 80 m² bereikbaar.

Info:
- Onder architectuur gebouwd;
- Perceeloppervlakte 1.231 m²;
- Deels vloerverwarming;
- Idyllische ligging aan het water;
- Kortom: Het hoge afwerkingsniveau, de vele ruimte en de prachtige ligging maakt een bezichtiging zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 674.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.592
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
1.231 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

FINSTERWOLDE G 462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Buurt

Verspreide huizen Finsterwolde, Blauwestad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Finsterwolde

Heel Blauwestad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Finsterwolde

Heel Blauwestad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vikna 14

€ 674.000 k.k.