• Verkocht onder voorbehoud

Vuurdoornstraat 39 2665 RV Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN DEZE MODERN INGERICHTE 4 KAMER WONING MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN.

Dit sfeervolle woonhuis beschikt over een moderne keuken en badkamer en een fijne tuin op het zuiden. De ligging is werkelijk ideaal. De buurt is autoluw, rustig en groen. Het recreatiegebied de Rottemeren ligt op een paar minuten fietsen. De centrale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen is ook zeker een pluspunt.

PERSOONLIJKE NOTE VAN DE BEWONERS:
Ons huis op de vuurdoornstraat is een goed onderhouden, leuke eengezinswoning in een (kind)vriendelijke en rustige wijk. Geen verkeer of autoweg voor en achter de woning. Binnen 1 minuut lopen zit je in een mooi recreatiegebied. Het leuke dorpse karakter maar toch dichtbij de stad is ideaal. Het complete plaatje en de aangename zonnige tuin heeft ons hier veel woonplezier gegeven.

INDELING
BEGANE GROND
Een strak betegelde voortuin, entree, ruime hal, met modern vrij hangend toilet, garderobe en de meterkast. Diepe tuingerichte woonkamer voorzien van een moderne laminaatvloer en aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin met een ruime berging een een praktische achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich de half open modern uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vries combinatie, een vaatwasser en veel bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee grote, woningbrede slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping allereerst de overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en vervolgens een ruime, lichte zolderkamer met aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. Met het plaatsten van een 2e dakkapel kan hier met gemak een ruime 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Diepe, tuingerichte woonkamer
- Moderne en zeer complete keuken (2008)
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Dubbele beglazing
- Tuin op het zuiden met achterom
- Zonwering op de begane grond en 1e verdieping
- Stenen berging in de tuin
- Recent aangelegde voortuin
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Nefit Proline CV-ketel (2020)

DETAILS
- Eigen grond
- Woonoppervlak circa 100 m²
- Inhoud circa 300 m3
- Bouwjaar 1979
- Aanvaarding in overleg, planning eind november 2020

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC24 CW4 moduline 1010 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 4560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie