Vinkendreef 2 2665 EC Bleiswijk Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment helaas geen bezichtiging meer met je inplannen, maar we noteren je natuurlijk wel graag als reserve kandidaat. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier op Funda. Wil je de volgende keer eerder op de hoogte zijn van ons nieuwe woningaanbod? Schrijf je dan gratis in op onze website als woningzoekende!

Deze schitterende HOEKwoning heeft een diepe achtertuin en aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen plantsoen. Het heeft tevens een rustige ligging omdat het niet direct aan de openbare weg ligt. De straat is doodlopend met enkele parkeerplaatsen. Daardoor kunnen kinderen ongehinderd en veilig voor de deur spelen.
Het huis beschikt over 5 slaapkamers, moderne keuken met bijkeuken/wasruimte en véél tuin zowel voor, naast en achter! Diverse basisscholen liggen letterlijk om de hoek en ook het dorp met winkels en supermarkten ligt op loopafstand.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving voor een jong gezin, met alle faciliteiten die Bleiswijk te bieden heeft in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Voortuin en zijtuin met ook een zij-ingang. Buitenzonwering aanwezig bij het raam van de woonkamer, het zijraam en de slaapkamer op de 1e verdieping.
Entree, ruime hal met toilet en meterkast.
Mooie lichte woonkamer met houtkachel, grote ramen aan de voorkant en zijkant en schuifpui naar de achtertuin. De vloerafwerking bestaat uit een PVC-vloer met houtlook en in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2018) met de volgende apparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, stoomoven en vaatwasser. Deur naar de bijkeuken waar ook de aansluitingen zitten voor de wasmachine en droger, netjes in de kastenwand weggewerkt.

Tuin:
De achtertuin is circa 11 meter breed en 13 meter diep. Via een achterom en de zijtuin is de tuin te bereiken. De tuin heeft diverse terrassen waaronder een terras aan het huis van onderhoudsarme, composiet vlonderplanken. Een verscheidenheid aan beplanting zorgt voor de nodige schaduw en privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, kleine kamer maar ideaal als thuiswerkplek.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde met elektrische zonnescherm.
Slaapkamer 3, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand.
Moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2015) en veel bergruimte.
Slaapkamer 4, aan de voorzijde met dakkapel voorzien van een rolluik en horren.
Slaapkamer 5, aan de achterzijde eveneens met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers.
- Ideale ligging ten opzichte van scholen, recreatiegebied, sport en de dorpskern.
- In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door een professioneel schilderbedrijf.
- In 2018 zijn diverse verbouwingen /verbetering aan het huis geweest, te weten: een nieuwe keuken en aanbouw voor de bijkeuken, de vloerverwarming in de woonkamer met PVC vloer aangebracht, nieuwe schuifpui achterzijde.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.873
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLEISWIJK C 6390
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (13,56 meter diep en 11,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vinkendreef 2

€ 385.000 k.k.