Hartenlustlaan 13 2061 HA Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 335 m² wonen
  • 674 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een top locatie, midden in de gezellige dorpskern van Bloemendaal is de markante villa “Blomstergarden” gelegen. Deze vrijstaande villa is zeer ruim van opzet, heeft een prachtige lichtinval en is rijkelijk voorzien van authentieke stijlkenmerken. Gelegen in het hart van Bloemendaal met al zijn voorzieningen zoals goede gespecialiseerde winkels met divers aanbod en goede restaurants en nabij de Bloemendaalse hockeyclubs, de cricket- en voetbalclub, het prachtige openluchttheater Caprera en verschillende uitstekende scholen. Het treinstation van Bloemendaal vanwaar binnen 25 minuten Amsterdam Centraal bereikbaar is, ligt op loopafstand. Ook het strand van Bloemendaal en diverse natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is liggen op een steenworp afstand.

Indeling:
Via de statige entree komt u in de fraaie hal, met indrukwekkend trappenhuis en granitovloer, die toegang geeft tot de diverse statige vertrekken waaronder een woonkamer en suite, salon en de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.
1ste verdieping: verdieping die veel licht en ruimte biedt, er zijn 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, waarvan 1 slaapkamer met een erker. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Verder is er op deze verdieping een riante wasruimte met klein balkon en een apart toilet.
2de verdieping: heerlijk lichte open ruimte met het dakspant in zicht, de zolder is voorzien van een slaapkamer, pantry, douche en wc en is bij uitstek geschikt voor logees en/of een au-pair. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Tuin rondom de villa met oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902.
- Woonoppervlak ca 335 m2.
- Perceeloppervlak 674 m2.
- Midden in het gezellige centrum van Bloemendaal gelegen.
- Karakteristiek pand met behoud van authentieke details o.a. glas in lood.
- Hoge plafonds.
- Alle rookkanalen zijn vernieuwd.
- Kelder.
- Riante vertrek op zolder mogelijk voor bijvoorbeeld au-pair.
- Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s
- De villa dient op een aantal punten nog gerenoveerd te worden.
- Nabij NS station en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.164
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
335 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
674 m²
Inhoud
1.546 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 4838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
674 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hartenlustlaan 13

€ 1.395.000 k.k.