Heuvelweg 9 2061 BP Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 1.135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

“de Paerde Castanje”

In het prachtige, beschermde, Park “Duin en Daal”, prijkt deze karakteristieke vrijstaande villa boven op een heuvel. Langs het huis kronkelt een rustige lommerrijke weg waar uitsluitend bestemmingsverkeer voorbij komt. Het huis bevat stijlelementen die kenmerkend zijn voor het bouwjaar. De garage die aan het huis is gebouwd kan eenvoudig bij het huis getrokken worden en tot kamer of keuken worden verbouwd. Op het perceel staat een houten berging en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omdat het huis hoog is gelegen, biedt de tuin veel zon, optimale rust en privacy. Het dorp van Bloemendaal met diverse winkels, cafés en restaurants ligt in de directe nabijheid evenals scholen, NS station en diverse sportfaciliteiten.

Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 224m² (inclusief garage) . Inhoud: 929m³. Perceel: 1135m².

Indeling:

Begane grond
Entree via fraaie halfronde voordeur komt men in de royale hal met originele parketvloer, mooi trappenhuis, lambrisering, balkenplafond, wc met fonteintje, toegang tot de kelder.

Kelder
De kelder heeft stahoogte.

Sfeervolle eetkamer met openslaande de deuren naar terras, parketvloer doorlopend naar de met glas in lood schuifdeuren verbonden lichte, ruime woonkamer met open haard, gezellige erker en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar buiten. Vanuit de hal is de garage inpandig bereikbaar. Deze is betegeld en voorzien van elektra, verwarming, vaste kasten en de meterkast. Ook bereikt men vanuit de hal de stook- en wasruimte.

1e verdieping
Fraaie overloop met glas in lood, grote slaap/werkkamer met fantastisch uitzicht richting Haarlem en de Bloemendaalseweg, lambrisering en ingebouwde originele houten bank en kasten. 2e slaapkamer met ingebouwde kasten, bergruimte en toegang tot balkon. Badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, bad, wc en inloopdouche.

2e verdieping
Ruime overloop met veel bergruimte, twee slaapkamers ieder met wastafel en mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.

• Fantastisch, sfeervol gezinshuis op prachtige locatie
• Fraaie hoge plafonds op begane grond (ruim 3 meter)
• Leien dak vernieuwd in 2010
• Dak- vloer-, en gevelisolatie
• Buitenzonwering
• Olietank verwijderd
• Op zeer korte afstand van diverse voorzieningen

++++++++++

“de Paerde Castanje”

In the beautiful, protected Park “Duin en Daal”, this distinguished detached villa lies on top of a hill. A quiet leafy road meanders past the house, where only local traffic passes. The house has style elements that are typical for the year of construction. The garage that was built beside the house can easily be made part of the house and turned into a room or a kitchen. There is a wooden storage located on site and there is plenty of parking space on the property. As the house is located higher up, the garden gets a lot of sun, and provides optimal tranquility and privacy. The village of Bloemendaal with various shops, cafes and restaurants is in the immediate vicinity, as well as schools, the railway station, and various sports facilities.

Year of construction: 1928. Living area: 224m² (including garage). Volume: 929m³. Lot: 1135m².

Layout:

Ground floor
Entrance via a lovely hemispherical front door, one enters the spacious hallway with original parquet flooring, stylish staircase, paneling, beamed ceiling, toilet with hand basin, access to the basement.

Basement
The basement is at standing height.

Atmospheric dining room with doors to a terrace, parquet flooring into the light, spacious living room with fireplace, cosy bay window and access to the garden, connected by stained glass sliding doors. Closed kitchen with various appliances and outside door. The hallway grants access to the garage from inside the home. This is tiled and fitted with electricity, heating, built-in cupboards, and the fuse box. The hallway also grants access to the boiler room which doubles as a laundry room.

1st floor
Lovely corridor with stained glass windows, large bedroom/study with a fantastic view facing Haarlem and the Bloemendaalseweg, paneling, and built-in original wooden bench and cupboards. 2nd bedroom with built in cupboards, storage space, and access to the balcony. Bathroom with electrically heated floors, his and hers sinks, bathtub, toilet, and walk-in shower.

2nd floor
Spacious corridor with plenty of storage space, two bedrooms, each fitted with a sink, and the option to build a second bathroom.

• Fantastic, attractive family home in a beautiful location
• Lovely high ceilings on the ground floor (about 3 meters)
• Slate roof redone in 2010
• Roof, floor, and facade insulation
• Exterior blinds
• Oil tank has been removed
• Very close to a variety of amenities.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.980.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.839
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.135 m²
Inhoud
929 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 11291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemendaal

Heel Bloemendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemendaal

Heel Bloemendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heuvelweg 9

€ 1.980.000 k.k.