Zuider Stationsweg 1 A 2061 HC Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vraagt u zich af of u "Coronaveilig" kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Deze verrassende, halfvrijstaande gezinsvilla met achterhuis heeft door de hogere ligging een fijne lichtinval en een leuk zicht op de tuin en de weg. De hoge plafonds, de vele kamers en de verrassende indeling zorgen mede voor een bijzondere sfeer. Het huis is voorzien van een lichte woonkamer, een eetkamer met af te sluiten keuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Ook aan bergruimte kom je in deze fijne gezinswoning totaal geen gebrek. Er is een ruime vliering en in het souterrain is ook genoeg bergruimte te vinden. Tevens is het souterrain voorzien van een zeer royale wasruimte en een tv-/speelkamer. Deze villa is voorzien van een zonnige voortuin met terras/bordes waar het vroeg in het voorjaar al uitstekend vertoeven is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim houten terras/bordes met trap naar de besloten privacy biedende tuin met een zeer royale vrijstaande stenen garage welke de mogelijkheid biedt om deels omgebouwd te worden tot buitenkeuken met loungecorner. Ook kan je heerlijk van de groene en rustgevende omgeving genieten op het zonnige dakterras. Op de royale oprit in de zijtuin kunnen meerdere voertuigen op eigen terrein geplaatst worden. De ligging van deze villa is perfect, voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek de gezellige dorpskern met o.a. een AH, een slager, de groenteman, div. bakkers, leuke boetieks en restaurants en op nog geen 3 minuten lopen vind je het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam Centraal. Zo heb je het gevoel dat het stadsleven en wonen uitstekend met elkaar verbonden zijn. Ook liggen op enkele minuten fietsafstand het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en diverse natuurgebieden/buitenplaatsen w.o. Caprera met magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen. Tevens liggen de uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden in de directe woonomgeving van deze fijne gezinsvilla.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal met granitovloer en modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer voorzien van parketvloer met bies, 2 vaste kasten,ornamenten plafond, grote zijraampartij en deur naar terras/tuin aan voorzijde, eetkamer voorzien van parketvloer met bies, ornamenten plafond, 2 vaste kasten en toegang naar moderne nette keuken voorzien van granitovloer, diverse inbouwapparatuur en deur naar terras/tuin achterzijde, via hal trap naar.....
Souterrain: ruime waskamer met wasmachine/droger aansluiting en fontein, berging met vaste kast, tussenhal met grote bergkast en tv-/speelkamer
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met parketvloer, 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar loggia, zijkamer met inbouwkast, moderne nette badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en granitovloer, slaapkamer aan achterzijde met ornamenten plafond, 2e moderne nette badkamer met toilet, wastafel, mogelijkheid voor douche en cv-ketel, via overloop trap naar....
2e Verdieping: overloop met dakraam en vlizotrap naar vliering, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en deur naar zonnig dakterras, 3e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en granitovloer

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 203 m², inhoud ca. 590 m³ en 346 m² eigen grond
* Goed onderhouden
* Recent schilderwerk buitenzijde
* Vrijstaande stenen garage
* Zeer royale oprit
* Zonnige tuin, 2 terrassen en dakterras
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.379
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 9864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemendaal

Heel Bloemendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemendaal

Heel Bloemendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuider Stationsweg 1 A

€ 1.295.000 k.k.