• Verkocht onder voorbehoud

Saxenburgerweg 9 2061 BE Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 375 m² wonen
  • 3.230 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Saxenburgerweg 9, Bloemendaal

Op een fantastische en unieke locatie in hartje Bloemendaal ligt deze sfeervolle, charmante vrijstaande villa op een zeer royaal en zonnig perceel vlakbij het Halve Maantje en het kopje van Bloemendaal. De villa heeft een gezellige indeling met meerdere leefruimtes op de begane grond waaronder een ruime zitkamer, aangrenzende eetkamer en woonkeuken, allen gelegen rondom de centrale hal. De ruimtes hebben een aantrekkelijke maatvoering en hoge plafonds. Een bordestrap geeft toegang tot de slaapverdiepingen. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is het een comfortabel en ruim familiehuis. Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprijlaan met toegang naar de vrijstaande stenen garage met bergzolder en een extra carport. De villa is gelegen in het bosrijke villapark Duin en Daal en door de vrije en rustige ligging geniet men zowel in de woning als in de tuin van veel privacy.

Indeling:
Souterrain met 2 aparte entrees. Hier een wijnkelder, ruime berging, en een prettige ruimte voor een kleine gym of kantoor/praktijkruimte. Verder een kamer voor wasmachine/droger en wc met fontein.
Parterre: entree, ruime hal met garderobe, leeskamer (of een eventuele speelkamer), grote open leef keuken met moderne inbouwapparatuur met uitzicht over de tuin, royale woonkamer van parketvloer, open haard, goede raampartijen, keuken voorzien van een deur naar de tuin. Via een ruime lichte hal toegang tot het trappenhuis.
Tussenetage: slaapkamer of werkkamer met veel ramen.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer, met balkon (loggia) en extra zijraam een royale master bedroom met walkin-closet tevens toegang naar badkamer voorzien van douche met hamam functie, dubbele wastafel, handdoek-radiator, ook met een groot balkon.

Tweede verdieping: twee grote slaapkamers. Ruime badkamer en een w.c. Extra bergruimte met 2 cv ketels.
Vliering

Locatie:
De villa is ideaal gelegen ten opzichte van de dorpskern en de hockey- en voetbalvelden van Bloemendaal. Verder ook nabij diverse basisscholen in Bloemendaal en middelbare scholen in Haarlem die hoog aangeschreven staan én de natuurgebieden w.o. Caprera met magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen. Het NS station is op korte afstand en brengt u in ca. 25 minuten naar Amsterdam Centraal station. De luchthaven Schiphol en de Amsterdamse Zuidas zijn beide binnen 30 minuten via de A9 bereikbaar. Op fietsafstand liggen de historische binnenstad van Haarlem en het mooie strand van Bloemendaal aan Zee, Zandvoort en het uitgestrekte duingebied.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1928
- Woonoppervlakte: 375 m2
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 3.230 m2
- 5 Slaapkamers en 3 badkamers
- Vrije ligging
- Veel privacy
- Zonnige tuin
- Voorzien van eigen waterbron
- Voorzien van alarminstallatie
- Garage met carport
- Parkeren op eigen terrein
- Oprijlaan met elektrisch bedienbaar toegangshek, carport en vrijstaande garage
- Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
- Energielabel: F (voorlopig)
- Verkoper verzoekt de levering te laten plaats vinden bij Batenburg Notarissen in Haarlem

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Saxenburgerweg 9, Bloemendaal
This attractive, charming, detached villa is located in a fantastic and unique location in the heart of Bloemendaal, on a very spacious and sunny plot nearby ‘Het Halve Maantje’ and ‘Het Kopje van Bloemendaal’. The villa has a cozy layout with several living areas on the ground floor including a spacious sitting room, adjoining dining room and kitchen, all located around the central hall. The spaces have attractive dimensions and high ceilings. A platform staircase provides access to the sleeping floors. With 5 bedrooms and 3 bathrooms, it is a comfortable and spacious family home. There is a beautifully landscaped garden around the house with several sunny terraces. At the front is a driveway with access to the detached stone garage with storage attic and an extra carport. The villa is located in the wooded villa park Duin en Daal and due to its secluded and quiet location, you can enjoy a lot of privacy both in the house and in the garden.

Layout:
Basement with 2 separate entrances. Here a wine cellar, large storage room, and a pleasant space for a small gym or office / practice space. Furthermore, a room for washing machine / dryer and toilet with washbasin.

Ground floor: entrance, spacious hall with wardrobe, reading room (or any playroom), large open living kitchen with modern appliances with a view over the garden, spacious living room with parquet floor, fireplace, good windows, kitchen with a door to the garden, via spacious bright hallway stairs

First floor:
Landing, spacious bedroom, with balcony (loggia) and extra side window, a spacious master bedroom with walk-in closet, also access to bathroom with shower with hammam function, double sink, towel radiator, also with a large balcony.

Second floor: two large bedrooms. Spacious bathroom and a toilet. Extra storage space with 2 central heating boilers.
Attic

Location:
The villa is ideally located in relation to the village center and the hockey and football fields of Bloemendaal. Also near various primary schools in Bloemendaal and secondary schools in Haarlem that are highly regarded and the nature reserves including Caprera with its magnificent open air theater and the Kennemerduinen National Park. The railway station is a short distance away and will take you to Amsterdam Central station in about 25 minutes. Schiphol Airport and Amsterdam Zuidas can both be reached within 30 minutes via the A9. Within cycling distance are the historic city center of Haarlem and the beautiful beach of Bloemendaal aan Zee, Zandvoort and the extensive dune area.

Characteristics:
- Year of construction: 1928
- Living area: 375m2
- Own ground
- Parcel area: 3230m2
- 5 bedrooms and 3 bathrooms
- Free location
- Lots of privacy
- Sunny garden
- Equipped with its own water source
- Equipped with alarm system
- Garage with carport
- Parking on site
- Driveway with electrically operated entrance gate, carport and detached garage
- For layout and dimensions see floor plan
- Energy label: F. (Temporary label)
- The seller requests to have the delivery taken place at Batenburg Notarissen in Haarlem

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.667
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
375 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
3.230 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 11207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Saxenburgerweg 9

€ 4.000.000 k.k.