IJsvogel 95 1695 LE Blokker

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 745.000,- k.k.

Zo’n kans komt niet vaak voorbij! Dit prachtige penthouse op de vierde verdieping heeft een weids uitzicht, twee royale terrassen en een brede woonkamer met woonkeuken en drie slaapkamers.

Het appartementencomplex is voorzien van een parkeergarage waar zich tevens uw berging bevindt en u bent in het bezit van maar liefst 2 parkeerplekken. U bereikt het penthouse via het trappenhuis en/of de lift.

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De zitkamer aan de voorzijde van het penthouse is voorzien van een gezellige gashaard en heeft brede aluminium schuifpuien over de volledige achterzijde van het appartement. Vanuit de living heeft u hierdoor een prachtig en vrij uitzicht. Het riante terras op het zuidwesten biedt u voldoende mogelijkheden om in alle privacy te genieten van de zon. Beide terrassen zijn voorzien van zonneschermen, heaters en terrasverlichting en bieden de mogelijkheid tot bbq-en.

De open keuken is riant te noemen en van alle gemakken voorzien. Zoals een stoomoven met oven en grillfunctie, een koffiezetautomaat, een borden warmhoudplaat, een combi magnetron, wijnkoelkast, Quooker, vriezer met 4 lades, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookstel met een teriyaki kookplaat, een afzuigplafond unit en veel kastruimte. Tijdens het koken kunt u aanschuiven aan de bar om de chef-kok gezelschap te houden.

De living is een zeer lichte ruimte door de vele raampartijen. Op de vloer ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft u toegang tot de bijkeuken waar u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV aantreft. Het appartement is voorzien van een netwerk en patchkast in de meterkast, waarbij alle kamers zijn voorzien van dubbele UTP-aansluiting voor TV en PC. De meterkast is voorzien van 16 gescheiden groepen.

Er zijn twee prima slaapkamers met beide een Frans balkon. De master bedroom aan de achterzijde heeft een royale op maat gemaakte inloopkast en via de schuifpui bereikt u het tweede riante terras op het westen met daarop een jacuzzi. Vanuit deze master bedroom bereikt u de badkamer ensuite welke is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel en een stoom/douchecabine met zijdouches. Verder heeft dit penthouse nog een moderne toiletruimte.

De IJsvogel ligt op korte afstand van uitvalswegen, het NS-Station en het winkelcentrum in Blokker. De binnenstad van Hoorn is op fietsafstand gelegen.

Dit prachtige penthouse heeft een woonoppervlakte van circa 144 m² en een inhoud van 463 m³. De servicekosten bedragen € 270,- per maand en de vereniging van eigenaars is actief. De oplevering is in overleg. Een prachtig exemplaar waarvan u de ruimte en uitzicht zelf moet ervaren. Als u een bezichtigingsafspraak inplant leiden wij u graag rond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.174
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 4441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blokker - Buurt 31 01

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blokker - Buurt 31 01

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsvogel 95

€ 745.000 k.k.